Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt

Tel.

+43 / 5495533, +43 6645495533
Angaben ohne Gewähr

2.100 m² Bürofläche auf einer Ebene, im 2. OG eines generalsanierten Hauses im Stadtzentrum!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3314769
  • Seit: 19.04.2018
  • Objekt ID: 3445/1385
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 37.800

Hauptmietzins:

€ 37.800

2.100 m² Bürofläche auf einer Ebene, im 2. OG eines generalsanierten Hauses im Stadtzentrum bei der Rotenturmstraße!
SENSATIONELLE RAUMHÖHEN!

MIETE:
2.OG: EUR 18,00 bis EUR 22,50/m²/Monat netto
Betriebskosten: € 2,65/m² netto
Akonto für Heizung & Kühlung: € 0,85/m² netto

Die freien Einheiten im 2. OG teilen sich wie folgt auf:
Top B 03: 760,90 m² zu EUR 22,50/m²/Monat netto
Top B 04: 408,47 m² zu EUR 22,50/m²/Monat netto
Top B 17: 517,71 m² zu EUR 18/m²/Monat netto
Top B 18: 412,96 m² zu EUR 18/m²/Monat netto

AUFTEILUNG:
Die Raumaufteilung in Absprache mit dem zukünfitgen Mieter. Einzel-, Gruppen - und Großraumbüro möglich!

•Tiefgarage
•Die moderne Zutrittskontrollanlage arbeitet mit Videoüberwachung und Zutrittskarten.
•Büro- und Besprechungsräume werden über Radiatoren beheizt sowie mechanisch be- und entlüftet. Der Frischluftanteil wird dabei energieoptimiert angepasst. Die Fenster sind aber auch individuell zu öffnen, um größtmöglichen Komfort zu bieten. Selbst bei geöffneten Fenstern wird Energie gespart: Fensterkontakte schalten im betreffenden Raum die Kühlung bzw. Heizung automatisch ab.
•Moderne Deckenkühlbalken schaffen die beste denkbare Arbeitsatmosphäre, da sie auch intensive Kühlleistungen ohne Luftzugerscheinungen bewältigen. Selbstverständlich sind alle Räume individuell regelbar.
•Zur individuellen Anpassung der Arbeitsplätze mit Strom und zeitgemäßer EDV-Versorgung sind alle Mietflächen durchgehend mit Doppelböden inklusive Bodentanks versehen.
•Die einzelnen Mietbereiche sind mittels CAT-6 strukturiert verkabelt.
•Die Serverräume sind mit redundanter Kühlung ausgestattet.
•Ein hauseigenes Notstromaggregat sichert bei Stromausfall die nötige Energieversorgung.
•Großzügig ausgestattete Teeküchen, hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen und nicht zuletzt die erstklassige Nahversorgung in der Umgebung sorgen zusätzlich für höchsten Betriebskomfort.

RECHTLICHES/KOSTEN:
Mietvertrag: befristet
Kaution:3- 6 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt
HWB: 51 kWh/m²a

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. ALLE ANGEGEBENEN PREISE ZUZÜGLICH 20% UST

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 37800
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 37800
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)

2.100 m² Bürofläche auf einer Ebene, im 2. OG eines generalsanierten Hauses im Stadtzentrum!
2.100 m² Bürofläche auf einer Ebene, im 2. OG eines generalsanierten Hauses im Stadtzentrum!
2.100 m² Bürofläche auf einer Ebene, im 2. OG eines generalsanierten Hauses im Stadtzentrum!
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2.100 m² Bürofläche auf einer Ebene, im 2. OG eines generalsanierten Hauses im Stadtzentrum!
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