Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 650 / 77 77 991
Angaben ohne Gewähr

2000m2 BÜROGEBÄUDE AM HANNOVERMARKT

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3034782
  • Seit: 21.07.2017
  • ObjektID: 30414
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

monatl. Miete/Pacht:

€ 28.000

Betriebskosten:

€ 3.000

Hauptmietzins:

€ 25.000

Heizkosten:

€ 2.000

Umsatzsteuer:

€ 6.000

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Bürogebäude am Hannovermarkt auf 7 Etagen (EG, 5 Regelgeschosse, Dachgeschoss und Dachterrasse) langfristig zu vermieten.

Der vorherige Mieter war ein Kindergartenbetreiber. Das komplette Gebäude war als Kindergarten genutzt. Sämtliche behördlichen Bewilligungen zum Betrieb eines Kindergartens sind noch aufrecht. Eine voll ausgestattete Industrieküche ist vorhanden.

Bei anderer Nutzung ist der Eigentümer bereit bei entsprechendem Kündigungsverzicht und Vertragskonditionen Umbaukosten teilweise zu übernehmen. Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt. auf die Nettomiete.

Miete:
25.000,-- Nettomiete
  3.000,-- Betriebskosten
  5.600,-- USt. (20%)
------------------
33.600,-- Bruttomiete (inkl. 20% USt.)
  2.000,-- Heizkosten (zzgl. 20% USt.)

Kaution: EUR 108.000,--
Vermittlungshonorar: 108.000,-- inkl. 20% Ust. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Für weitere Informationen und ausführlichen Unterlagen übersenden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.






Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

2000m2 BÜROGEBÄUDE AM HANNOVERMARKT
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