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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
Angaben ohne Gewähr

2500 m² Büroflächen in Toplage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2885492
  • Seit: 30.11.2016
  • ObjektID: 3940
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1910

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 62.817,95

Betriebskosten:

€ 6.618,8

Hauptmietzins:

€ 56.199,15

Umsatzsteuer:

€ 12.563,59

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses gut konfigurierte Büro befindet sich im 2. Stock eines stilvollen repräsentativen Altbaues im 1. Bezirk.
Derzeit besteht das Objekt aus großen Räumen die flexibel durch Wände zu kleineren Büros geteilt werden können. Nebenräume, Archive, Serverraum und WC-Anlagen sind vorhanden. Der beigelegte Plan ist nicht korrekt, da viele Zwischenwände derzeit nicht vorhanden sind.
Die nähere Umgebung bietet auf Grund der Citylage in direkter Nähe zu Rotenturmstraße, Graben und Stephansplatz ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot und alle Einkaufsmöglichkeiten der Wiener Innenstadt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die in Gehweite liegenden Stationen Stephansplatz (U1, U3) und Schwedenplatz (U1, U4) sowie die angebundenen Straßenbahn- und Buslinien optimal gewährleistet.
Die monatlichen Kosten für die Heizung werden mit € 0,85 netto/m2 vorgeschrieben.
Das Büro wird auf 10 Jahre mit einem fünfjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

2500 m² Büroflächen in Toplage
2500 m² Büroflächen in Toplage
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