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Anbieter Profil

company: hierwohnich Immobilien GmbHID: 75009
hierwohnich Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Troststraße
Angaben ohne Gewähr

700 m2 GESCHÄFTSLOKAL - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3236769
  • Seit: 14.02.2018
  • ObjektID: 12128
Angebot

Kontakt Infos

hierwohnich Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 1024 4473
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

HWB Wert:

30,51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.400

Hauptmietzins:

€ 8.400

Umsatzsteuer:

€ 1.680

Erstbezug, beste Nachbarschaft, perfekte Sichtbarkeit sind nur ein paar Schlagworte für das 700 m2 Geschäftslokal.

Lage:

Im soeben fertiggestellten Gebäude mit dem Namen "SCIROCCO 10" befinden sich 154 Wohnungen und 4 Geschäftslokale.

Das Gebäude befindet sich in der gut frequentierten Troststraße, Ecke Wirerstraße und ist gut sichtbar situiert.

Ein Spar und ein DM sind bereits Mieter und befinden sich direkt neben dem Geschäftslokal.

Verkehrsanbindung:

Die Straßenbahnstation Favoritenstraße/Troststraße (Linie 67) sowie die U-Bahn-Station (U1) sind ca. 300 m entfernt. 

Ausstattung:

- individuelle Raumgestaltung 

- Repräsentative Außengestaltung

- Fernwärme

 

Verfügbarkeit:

-nach Vereinbarung

Eckdaten:

Geschäftsfläche: 700 m2  

Miete: 10.080,- EUR inkl. MwSt. und BK  (8.400,- EUR netto inkl. BK zuzügl. HK, Strom, etc.)

Kaution: 31.000,- EUR

Provision: Für den Mieter provisionsfrei

Vergebührung: 4.200,- EUR

Mietbeginn: nach Vereinbarung 

Mietvertrag: unbefristet

Kontakt:

Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Hoffmann-Gudehus, MSc unter&nb sp;0699 10 244 473 oder unter hoffmann@hierwohnich.at.

 

700 m2 GESCHÄFTSLOKAL - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
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700 m2 GESCHÄFTSLOKAL - PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER

hat3236769
hierwohnich Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Hoffmann-Gudehus, MSc Christian
hoffmann@hierwohnich.at
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