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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 44 16
Angaben ohne Gewähr

Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087260
  • Seit: 10.10.2017
  • Flowfact-ID: 8151
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

1977

HWB Wert:

167 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,3

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.211,33

Provision:

3.633,99

Provision inkl. USt.:

Nein

Büros in Renovierung. Vieles möglich, vieles machbar!

Glasfaseranschluss, geringe Betriebskosten, nähe U1, Schnellbahn und ohne direktem Vis a Vis!
Geringe Betriebskosten!

Die Büros werden wie folgt unrenoviert, oder renoviert vermietet:

Unrenoviert (siehe Fotos) € 7,50,- zzgl. € 0,76,- /m² Betriebskosten
Büro 1 146,65 m² mtl. netto € 1.211,33,- Büro 2 199,60 m² mtl. netto € 1.648,97,-
Im renoviertem Zustand € 10,- zzgl. BK

Das dreigeschossige Bürogebäude befindet sich im Norden von Wien, in verkehrsberuhigte Umgebung mit Ausblick auf Grünflächen.
Die zu vermietenden Büros befinden sich im 2. Stock mit insgesamt ca. 373 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m
Das Erdgeschoss und der Eingangsbereich wurden vom Eigentümer schon renoviert.
Der gesamte 1. Stock ist bereits vermietet (Die Renovierungsarbeiten laufen bereits)

Über den straßenseitigen Eingang gelangt man durch den renovierten Vorraum direkt zum Aufzug und somit über kurze Wege ins Büro.
Zusätzlich werden bis zu 10 Garagenplätze, um jeweils netto € 69,00,- / Monat angeboten.

Kellerabteile/Lager in der Größe von ca. 20,88 m² bis 63,64 m² können ebenfalls um € 4,50,- /m² (inkl. BK) angemietet werden.

Der Verbrauch von Strom und Heizung wird über Subzähler abgerechnet.

Energieausweis: Durch die Renovierungsarbeiten ist ein besserer Wert zu erwarten!

Die Büros werden langfristig vermietet. Bei der Renovierten Variante wird ein 5 jähriger Kündigungsverzicht seitens des Mieters vorausgesetzt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
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