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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 313 44 16
Angaben ohne Gewähr

Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088158
  • Seit: 11.10.2017
  • Flowfact-ID: 8165
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

1977

HWB Wert:

167 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,3

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.577,96

Provision:

4.733,86

Provision inkl. USt.:

Nein

2 Büros in Renovierung. Vieles möglich, vieles machbar!

Glasfaseranschluss, geringe Betriebskosten, nähe U1, Schnellbahn und ohne direktem Vis a Vis!
Geringe Betriebskosten!
Die Büros werden wie folgt unrenoviert, oder renoviert vermietet:
Im renoviertem Zustand € 10,- zzgl. € 0,76,- Betriebskosten pro m², ohne Inventar. Gesamt jeweils für:
Büro 1 146,65 m² mtl. netto € 1.577,96 .- Büro 2 199,60 m² mtl. netto € 2.147,67.-
(inkl., Glasfaseranschluss, Standardstromanschlüsse, Leerverrohrung für Daten-/Telefonleitungen, verflieste Nassräume)
Unrenoviert (siehe Fotos) € 7,50,- zzgl. € 0,76,- pro m² Betriebskosten
Das dreigeschossige Bürogebäude befindet sich im Norden von Wien, in verkehrsberuhigte Umgebung mit Ausblick auf Grünflächen.
Die zu vermietenden Büros befinden sich im 2. Stock mit insgesamt ca. 373 m². Die Raumhöhe beträgt ca. 2,60 m
Das Erdgeschoss und der Eingangsbereich wurden vom Eigentümer schon renoviert.
Der gesamte 1. Stock ist bereits vermietet (Die Renovierungsarbeiten sind im Gange)
Über den straßenseitigen Eingang gelangt man durch den renovierten Vorraum direkt zum Aufzug und somit über kurze Wege ins Büro.
Zusätzlich werden bis zu 10 Garagenplätze, um jeweils netto € 69,00,- pro Monat angeboten.
Kellerabteile/Lager in der Größe von ca. 20,88 m² bis 63,64 m² können ebenfalls um € 4,50,- pro m² (inkl. BK) angemietet werden.
Der Verbrauch von Strom und Heizung wird über separate Zähler abgerechnet.
Energieausweis: Durch die Renovierungsarbeiten ist ein besserer Wert zu erwarten!
Die Büros werden langfristig vermietet. Bei der Renovierten Variante wird ein 5 jähriger Kündigungsverzicht seitens des Mieters vorausgesetzt.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter wird hingewiesen.

Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
Ab 7,50€/m² bis 10,00€/m²(renoviert)! 146m² und 200m²
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