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Anbieter Profil

company: STRESSLESS Immobilien GmbHID: 63922
STRESSLESS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ab sofort zu vermieten! Unbefristete Büroräumlichkeiten - 495 m² - in der Heiligenstädterstraße!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2995625
  • Seit: 17.05.2017
  • ObjektID: 2697
Angebot

Kontakt Infos

STRESSLESS Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 - 699 - 13 19 3000
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 10 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Baujahr:

1901

HWB Wert:

20,07 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,21

Kaution:

€ 18.102

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.028,19

Betriebskosten:

€ 956,25

Hauptmietzins:

€ 3.966,64

Umsatzsteuer:

€ 1.005,64

Provision:

18.101,48 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese komplett sanierten Büroräume befinden sich im 4.Stock bzw. im Dachgeschoß eines repräsentativen Hauses in der Heiligenstädterstraße und bieten Ihnen folgende Aufteilung:

Im 4.Stock befinden sich die 10 separat begehbaren Büroräume, 2 Sanitärbereiche (in einem befindet sich eine Dusche), eine (unmöblierte) Teeküche und ein Abstellraum. Eine wintergartenähnliche Terrasse mit ca. 13 m² bietet einen wunderbaren Ausblick über die umliegenden Häuser.
Über einige Stufen erreicht man einen großen, loftartigen Büroraum mit ca. 125 m².
Die Böden wurden mit geschmackvollen Parkettböden bzw. in der Küche, dem Abstellraum und in den sanitären Bereichen mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas, die Kühlung erfolgt mittels Splittgeräten. Eine EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man in nur wenigen Minuten im Zentrum. Eine Parkgarage in unmittelbarer Nähe könnte für € 96,-/monatlich angemietet werden.
Gerne steht Ihnen für eventuelle Rückfragen bzw. Besichtigung vor Ort Herr Klaus Sommerer unter 0699 - 13 19 3000 (ks@stressless-immobilien.at) zur Verfügung



 
 

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STRESSLESS Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Sommerer Klaus
office@stressless-immobilien.at
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