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Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Bauernmarkt
Angaben ohne Gewähr

ABLÖSEFREI + UNBEFRISTET! Tolles Geschäftslokal Nähe Stephansplatz

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3045639
  • Seit: 04.08.2017
  • Objekt ID: 3479/192
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Trend
Gewerblich
: +43 / 1 / 9346654
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

254 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

1,88

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 24.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 7.999

Betriebskosten:

€ 1.899,53

Hauptmietzins:

€ 5.082,89

Sonstige Kosten:

€ 42,16

Umsatzsteuer:

€ 1.333,17

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Unternehmen in einer der Top Lagen Wiens!

Zur Vermietung stehen ca. 92m² Verkaufsfläche mit 12m straßenseitiger Auslagenfläche. Die beiden großen Fensterfronten eignen sich optimal für Ihre Produktpräsentation.

Eine Teeküche und 1 Mitarbeiter WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Fläche wurde zuletzt als Boutique genutzt. Mittels Leichtbauwänden wurden Umkleidekabinen und eine Lagerfläche (mit Regalen ausgestattet) geschaffen.
Das Angebot wird durch ein zusätzliches Lager im Keller (ca. 30m²) komplettiert.

Das Lokal wird unbefristet vermietet, keine Ablöse oder sonstige Investitionsersätze.

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell in der näheren Umgebung erreicht. Öffentlicher Verkehr: Fantastische öffentliche Anbindung! Die U-Bahn Station "Stephansplatz" der Linien U3 und U1 liegt nur 2 Gehminuten von Ihrem neuen Geschäftslokal entfernt. Die Wiener Altstadt ist ein gefragter und überaus populärer Stadtteil, eine weltweit bekannte Nobelgegend mit wunderschönen Bauwerken. Vielseitig untertags und beliebt am Abend - und genau hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Ladenlokal zu eröffnen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5082,89 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1540,78 zzgl 20% USt.
Sonstiges 42,16 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1333,17
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Gesamtbetrag 7999
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Heizwärmebedarf: 254.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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hat3045639
RE/MAX Trend
1010 Wien
Ansprechpartner:
Jakob Karin
k.jakob@remax-trend.at
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