Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Vermietet wird eine ablösefreie Geschäftsfläche mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3452587
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 3710
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342222 , +43 699 12450500
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

142 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 13.324,96

Betriebskosten:

€ 912

Hauptmietzins:

€ 12.412,96

Umsatzsteuer:

€ 2.664,99

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird ab sofort ein ablösefreies Geschäftslokal (befristet) mit ca. 443 m2 Gesamtnutzfläche bzw. ca. 335 m2 Verkaufsfläche  in ausgezeichneter Lage am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz. Direkt daneben befindet sich McDonald´s, der Spar-Gourmet sowie auf der anderen Straßenseite die Ringstraßengalerien (Billa-Corso, Interio uvm.) sowie das Hotel Imperial.

Die Geschäftsflächen (ehem. Bank) kann in Abstimmung mit dem Mieter als belagsfertiger Edelrohbau mit hochgezogenen Auslagenportalfenster (vgl. McDonald´s) instandgesetzt werden.

Idealerweise geeigent für Fachhandel jeglicher Art bzw. Showroom aller Art (Möbel, Accessoires, Fitneßstudio, Hfi-tiv, Rental-Car etc.) oder auch als Bürozentrum oder Ärzte-/Praxisgemeinschaft. 

Kein LM-Handel - keine Gastronomie - keine Bank möglich; ansonsten branchenfrei.

Aufteilung:

- zentraler begehbarer Eingang vom Kärntnerring

- Foyer (Windfang)

- großflächiges Geschäftslokal (Großraum aufteilbar)

- Separiertes GF/Mitarbeiterzimmer (eigner Zugang)

- Eigener Konferenzraum

- Neben- u. Abstellräume

- Teeküche u. Sozialraum

- Sanitäreinheiten (WC Da/He)

- Lagerraum

Ausstattung:

- belagsfertiger Edelrohbau

- Instandsetzung von hochgezogenen Auslagenportalfenstern (vgl. McDonald´s)

- Innenbeschattung

- Klimaanlage

- Abgehängte Decken mit Deckenspots (entfernbar)

- Haupteingang (Schiebetüre) + Nebeneingang (Personal)

Infrastruktur:

Der Standort ist verkehrstechnisch optimal über die Ringstraßenbahnlinien (1, 2, D) erreichbar bzw. über U-Karlsplatz sowie U-Stadtpark. In wenigen Minuten erreicht man die Kärntnerstraße sowie die Innenstadt.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Vermietet wird eine ablösefreie Geschäftsfläche mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz
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E-Mail Anfrage

Vermietet wird eine ablösefreie Geschäftsfläche mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz

hat3452587
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Kurzweil MA Nico
nk@fhi.at
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