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Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ablösefreies Geschäftslokal (showroom) mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2892744
  • Seit: 10.12.2016
  • ObjektID: 3710
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 342 222 69 , +43 699 17113372
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

monatl. Miete/Pacht:

€ 16.000

Betriebskosten:

€ 1.000

Hauptmietzins:

€ 15.000

Umsatzsteuer:

€ 3.200

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird ab sofort ein ablösefreies Geschäftslokal (befristet) mit ca. 475 m2 Gesamtnutzfläche bzw. ca. 335 m2 Verkaufsfläche  in ausgezeichneter Lage am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz. Direkt daneben befindet sich Mc Donald sowie der Spar-Gourmet sowie auf der anderen Straßenseite die Ringstraßengalerien (Billa-Corso, Interio uvm.) sowie das Hotel Imperial.
Die Geschäftsflächen (ehem. Bank) kann in Abstimmung mit dem Mieter als belagsertiger Edelrohbau mit hochgezogenen Auslagenportalfenster (vgl. Mc Donald) instandgesetzt werden.
Idealerweise geeigent für Einzelhandel bzw. Showroom aller Art (Möbel, Accessoires, Fitneßstudio, Hfi-tiv, Rental-Car etc.) oder auch als Bürozentrum oder Ärzte-/Praxisgemeinschaft. 
Kein LM-Handel - keine Gastronomie - keine Bank möglich; ansonsten branchenfrei.
Aufteilung:
- zentraler begehbarer Eingang vom Kärntnerring
- Foyer (Windfang)
- großflächiges Geschäftslokal (Großraum aufteilbar)
- Separiertes GF/Mitarbeiterzimmer (eigner Zugang)
- Eigener Konferenzraum
- Neben- u. Abstellräume
- Teeküche u. Sozialraum
- Sanitäreinheiten (Wc Da/He)
- Lagerraum
Ausstattung:
- belagsfertiger Edelrohbau
- Instandsetzung von hochgezogenen Auslagenportalfenstern (vgl. Mc Donald)
- Innenbeschattung
- Klimaanlage
- Abgehängte Decken mit Deckenspots (entfernbar)
- Haupteingang (Schiebetüre) + Nebeneingang (Personal)
Infrastruktur:
Der Standort ist verkehrstechnisch optimal über die Ringstraßenbahnlinien (1,2,D) erreichbar bzw. über U-Karlsplatz sowie U-Stadtpark. In wenigen Minuten erreicht man die Kärntnerstraße sowie die Innenstadt.
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at
Kontakt:
Mag.Gregory Zauner
M: +43 (0) 699 1711 3372
T: +43 (0) 1 342 222
F: +43 (0) 1 342 222 11
gz@fhi.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ablösefreies Geschäftslokal (showroom) mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz
Ablösefreies Geschäftslokal (showroom) mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz
Ablösefreies Geschäftslokal (showroom) mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz
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ad

E-Mail Anfrage

Ablösefreies Geschäftslokal (showroom) mit großen Auslagenportalfenstern am Kärntner Ring/Schwarzenbergplatz

hat2892744
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Zauner Gregory
gz@fhi.at
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