Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3393996
  • Seit: 13.06.2018
  • Objekt ID: 1619/5266
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, +43 (0)699/ 189 28 281
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 600

Hauptmietzins:

€ 500

Umsatzsteuer:

€ 100

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

JETZT NEU: Hier geht es zum 360° Rundgang
Ärzte, Therapeuten und Co. Aufgepasst!
Ordinationen in Top-Lage


Rundgang
Die Ordinationen befinden sich im dritten Stock eines 2013 neu errichteten Gebäudes und sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen. Hier betritt man den großzügigen Empfangsbereich mit großen Fenstern und angenehmer Atmosphäre. Eine Ordination ist direkt von hier aus zu erreichen, alle anderen Räumlichkeiten sind separat vom Wartezimmer aus begehbar, welches durch modernes Design und Natursteinböden beeindruckt. Neben den Ordinationen finden Sie hier auch einen Büroraum, sowie Damen-, Herren- und Behinderten-WCs für Personal als auch für Kunden.
Alle Ordinationen entsprechen den aktuellen Qualitätskriterien der Österreichischen Ärztekammer, verfügen über dieselbe Ausstattung und unterscheiden sich lediglich geringfügig in Form und Größe voneinander. Zur Ausstattung gehören eine Liege, ein Tisch mit Stuhl, eine Umkleidegelegenheit inkl. Sessel, ein Waschbecken mit Papier- und Seifenspender, ein 3x3 Schubladenkasten und eine mobile Stellage. Das Licht als auch die Jalousie können nach Belieben eingestellt und verändert werden und ausreichend Anschlüsse für Strom und Internet sind vorhanden.
Hygienestandards für Krankenanstalten nach ÖNORM H6020 gelten für das gesamte Gebäude. Außerdem erhalten Kassenpatienten als auch Privatpatienten kompetente radiologische Versorgung auf technisch modernstem Niveau. Sollten Ihre Patienten also eine radiologische Untersuchung benötigen, können die Anlagen direkt im Gebäude genutzt werden.

Umgebung
Die Ordinationen befinden sich direkt an der Hernalser Hauptstraße unweit des Elterleinplatzes in 1170 Wien und sind perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Linien 9, 10A, 43 und U6 sowie der Nachtlinie N43, angeschlossen. Weiters befinden sich zahlreiche Ärztepraxen, Apotheken, Sportstudios, Geschäfte und andere Betriebe in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es ausreichend Parkplätze im Haus, die als Kundenparkplätze oder zum Eigenbedarf angemietet werden können.

Flächen
Ordination 1: 35,77 m²
Ordination 2: 38,51 m²
Ordination 3: 30,25 m²
Ordination 4: 27,88 m²
Ordination 5: 31,94 m²
Ordination 6: 37,94 m²
Anmeldung: 42,50 m²
Wartebereich: 71,35 m²
Terrasse: 10,46 m²

Anmietungsmöglichkeiten
1. Man mietet das gesamte Stockwerk (inkl. Rezeption und Reinigung)
2. Man mietet eine einzelne Ordination (exkl. Rezeption und Reinigung)
3. Man teilt sich eine Ordination auf time-share-Basis (ganz- oder halbtags)


Monatliche Aufwendungen für das gesamte Stockwerk
Hauptmiete inkl. USt.: 8040,00 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 2575,02 EUR
Strom inkl. USt.: 1094,70 EUR
Gas inkl. USt.: 206,47 EUR
Gesamt: 11.916,19 EUR

Monatliche Aufwendungen für eine Ordination
Hauptmiete inkl. USt.: 1800,00 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 429,60 EUR
Strom und Gas inkl. USt.: 220,80 EUR
Gesamt: 2450,40 EUR

Monatliche Aufwendungen für eine Ordination auf Time-Share-Basis
Bsp.: Halbtags 1x pro Woche von zB von 09:00 bis 14:00 Uhr
Gesamt: 600,00 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 100
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 600
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 22.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen steht Ihnen Hubert Koller, akad.IM, unter 0699/189 28281 oder office@remax-real-experts.at gerne zur Verfügung.


sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber!
Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!
ad

E-Mail Anfrage

Ärzte, Therapeuten und Co. aufgepasst!

hat3393996
RE/MAX Real Experts
1170 Wien
Ansprechpartner:
Koller Hubert
h.koller@remax-real-experts.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken