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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3456510
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 20339/10
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 713 , +43 664 88 16 01 36
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 771

Hauptmietzins:

€ 2.700

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

In diesem modernen und gepflegten Bürohaus in markanter Ecklage stehen Büros von ca. 67 m² bis 300 m² zur Anmietung. Die Büroflächen sind über ein helles Atrium zugänglich und teilen sich stockweise die Sanitäreinheiten und Gemeinschaftsküchen. Die Raumaufteilung der Büroflächen ist flexibel.

Die Büros verfügen über einen Doppelboden mit Teppichfliesen. Die EDV Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Wandkanäle. In der hauseigenen Tiefgarage können noch Stellplätze angemietet werden.

Die Infrastruktur ist durch Schnellbahn, Straßenbahnen und U-Bahn bestens gewährleistet und durch das nahe gelegene Einkaufszentrum Simmering sind auch Ihrer Mitarbeiter mittags gut versorgt.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 67 m² - ca. 300 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 9,00 - EUR 9,40/ netto/ m²

BK: EUR 2,57/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung:


Doppelboden
Teppichfliesen
Elektro- bzw. EDV-Steckdosen in Bodentanks bzw. Wandkanälen
abgehängte Decken
bildschirmgerechte Einbauleuchten
Radiatorenheizung mit Thermostatventilen
permanente Be- und Entlüftung der innenliegenden Büroräume
öffenbare Fenster mit Sonnenschutz
Möglichkeit zur Kühlung gegeben
Räume für Teeküchen
LAN-Verteilerräume
voll eingerichtete Sanitärräume
Setzung von Zwischenwänden und Innentüren nach Vereinbarung
Vorkehrung für Zutrittskontrolle


Verkehrsanbindung


Schnellbahn: S7 Station Geiselbergstraße
U-Bahnlinien: U3 Station Simmering
Straßenbahnlinien: 6,71
Autobuslinien: 69A, 15A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering
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Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering
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Äußerst gepflegtes Bürogebäude in Wien Simmering

hat3456510
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
1110 Wien
Ansprechpartner:
Zillner Anna
a.zillner@ehl.at
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