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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Akademiehof - Bürofläche beim Getreidemarkt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3438294
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 315/11540
Angebot

Kontakt Infos

OTTO IMMOBILIEN GRUPPE
Gewerblich
: +43 1 512 77 77 345, +43 664 885 33 212
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1996

HWB Wert:

37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,38

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.988

Betriebskosten:

€ 1.028

Hauptmietzins:

€ 7.560

Heizkosten:

€ 400

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHE
4. OG: ca. 400 m²

KONDITIONEN
Netto-Betriebskosten: EUR 3,57 inkl. Heizung und Kühlung
Parkplatz-Nettomiete/Monat: EUR 250,00


LAGE
Der Akademiehof zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Naschmarkt, Wiens größter Freiluft-Spezialitätenmarkt, liegt in unmittelbarer Nähe. Auch die sehr nahe und neu gestaltete Mariahilfer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

BESCHREIBUNG
Der Akademiehof wurde von den renommierten österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entworfen und von 1993 bis 1996 erbaut. Das gemischt genutzte Objekt ist ein markanter Eckpfeiler der Innern Stadt und ist ein markantes Landmark. Die unverbaubare Aussicht Richtung Karlskirche und Secession hat besonders helle Räumlichkeiten zu Ergebnis.

Die Büroflächen erreicht man über repräsentative Eingangsbereiche, großzügig gestaltete Stiegenhäuser und über eigene Aufzüge die auch in die Tiefgarage führen

Mit seinem direkten Anschluss an drei verschiedene U-Bahn-Linien und zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen ist der Akademiehof ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

AUSSTATTUNG
- Neubau mit Glas-/Metallfassade und integriertem Sonnenschutz
- Rezeption im Eingangsbereich
- 3 Personenaufzüge
- Kabelkanal im Parapet
- Raumkühlung und Heizung über Fancoil Geräten
- Brandmeldeanlage mit TUS
- Individuelle Raumteilung möglich
- abgehängte Decken
- IT
- Tiefgarage mit 36 Stellplätzen

VERFÜGBARKEIT
kurzfristig

HWB: 37,00






Akademiehof - Bürofläche beim Getreidemarkt
Akademiehof - Bürofläche beim Getreidemarkt
Akademiehof - Bürofläche beim Getreidemarkt
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Akademiehof - Bürofläche beim Getreidemarkt
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Akademiehof - Bürofläche beim Getreidemarkt

hat3438294
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1010 Wien
Ansprechpartner:
Müller Caroline
c.mueller@otto.at
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