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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 345, +43 664 885 33 212
Angaben ohne Gewähr

Arbeiten im Grünen / zwischen Büro und Natur / am Währinger Park

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3438291
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 315/11537
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

2003

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.188

Betriebskosten:

€ 1.236

Hauptmietzins:

€ 6.437

Heizkosten:

€ 515

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHEN
3. OG: 515,00m² ( teilbar in zwei Einheiten)
4. OG: 487,61m² zzgl. 19,83m² Terrasse

EG: 15,45m² Lager ( der Zeit EDV Raum)
3.UG: 80,34m² Lager

KONDITIONEN
Nettomiete Büro: EUR 12,50/m²/Monat
Netto-BK+HK Akonto Büro: EUR 3,40/m²/Monat
Nettomiete Lager: EUR 5,00/m²/Monat
Nettomiete Terrasse: EUR 5,00/m²/Monat

Tiefgaragenplatz: EUR 80,00/Stück

LAGE
Döblinger Hauptstraße
Billrothstraße
U6 Nussdorfer Straße

FACTS
gute Infrastruktur
ideale Verkehrsanbindung
prominente Lage / Cottage Viertel
Tiefgarage im Gebäude
hochwertige Ausstattung

BESCHREIBUNG
Das Gebäude kann als state-of-the-art Bürogebäude beschrieben werden, welches neben den Vorzügen der Ausstattung mit Kühlung, Doppelboden, Teeküchen, außen liegender Beschattung vor allem eine absolut flexible und somit vom zukünftigen Mieter zu bestimmende Grundrissgestaltung ermöglicht.

AUSSTATTUNG
flexible Grundrissgestaltung
Heizung/Kühlung mittels FanCoils
getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Glaswände
Lift
Doppelboden
außen liegender Sonnenschutz
öffenbare Fenster
EDV-Verkabelung vorhanden

VERFÜGBARKEIT
ab März 2018
HWB: 45


Arbeiten im Grünen / zwischen Büro und Natur / am Währinger Park
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