Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ARBEITEN IM PALAIS - atemberaubende Prachtflächen im Herzen der Stadt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3453208
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 4868
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

128 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 9.332

Betriebskosten:

€ 961

Hauptmietzins:

€ 8.371

Umsatzsteuer:

€ 1.866,4

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Büro fühlt sich an wie ein eigenes Palais - die detailverliebt sanierten, hochwertig ausgestatteten Flächen befinden sich auf 3 prachtvollen Ebenen mit einer eigenen herrschaftlichen Halle, begehbar durch ein elegantes Portal im Erdgeschoss! Das Büro ist in seiner Ganzheitlichkeit vermutlich einzigartig in Wien und eignet sich hervorragend für eine repräsentative, zeitgemäße Niederlassung i, herzen der Stadt. Die Lage nahe der Ringstraße, dem Stephansplatz und der Kärntner Straße ist absolut hervorragend und ideal erreichbar!

Das Büro ist hochwertig und zeitgemäß ausgestattet, u.a. mit vollständigem Beleuchtungskonzept, eigenem Serverraum, Klimatisierung etc.

Aufteilung:

Erdgeschoss:


Vorraum
prächtige Halle/Empfangsbereich
Büroraum
schöner, großer Sozialraum
Teeküche
Toilettenanlage


Zwischengeschoss:


großes Büro, aktuell in 2 Räume getrennt


Obergeschoss:


prächtige Halle mit Präsentationsflächen (Möglichkeit ein Büro abzutrennen)
2 straßenseitige Prachträume
kleiner Balkon
weiterer Büroraum
Teeküche


Die Infrastruktur ist auf Grund der sehr zentralen Lage sehr gut, in der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Mehrere Parkgaragen befinden sich in der Umgebung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zum Stephansplatz (U1, U3), der Oper (U1, U2, U4), der Wollzeile (U3) und dem Ring (Ringlinien) ideal gegeben. Der Flughafen ist mit dem CAT sowie mit dem Auto sehr gut erreichbar.  

Besichtigungen sind nach Vorankündigung sehr gerne möglich.

 

 

 

 

 

ARBEITEN IM PALAIS - atemberaubende Prachtflächen im Herzen der Stadt
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ad

E-Mail Anfrage

ARBEITEN IM PALAIS - atemberaubende Prachtflächen im Herzen der Stadt

hat3453208
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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