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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Architektonisch interessantes Bürogebäude

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat4105983
  • Seit: 16.02.2019
  • ObjektID: 9213/8
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 711
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 1.587,62

Hauptmietzins:

€ 5.844

Architektonisch interessantes Bürogebäude

Dieses architektonisch moderne Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Margaretengürtel. Durch die sehr gute öffentliche Anbindung ist man in kürzester Zeit im Zentrum, aber auch im Westen Wiens. Die Architektur verleiht dem Gebäude nicht nur von außen einen modernen Charakter, sondern auch die Büroflächen wirken hell, jung und dynamisch. Im Untergeschoss stehen Lagerflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.

Die Hauseigene Tiefgarage erspart Ihnen und Ihren Kunden die Parkplatzsuche. Viele Restaurants sowie Nahversorger und öffentlich Einrichtungen, wie Post und Bank runden den Bürostandort ab.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 171 m² - ca. 1.145 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 12,00/ netto/ m²

BK: EUR 3,26/ netto/ m²/ inkl. Heizung & Kühlung

 

Ausstattung


Teppichboden
Tiefgarage im Haus
Lift
Kühlung optional möglich
Gekühlter Serverraum
CAT-5 Verkabelung
Straßenseitiger Direktzugang
Verglasung Straßenseitig und im Innenhof
Spiegelrasterleuchten und Spots
Beschattung durch Innenjalousien
Großzügige Teeküche mit Essbereich
Unterputzverkabelung
Alarmanlage


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U4 Station Margaretengürtel
Buslinien: 12A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Architektonisch interessantes Bürogebäude

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KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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