Anbieter Profil

company: APROM Immobilientreuhand GmbHID: 75068
APROM Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

***ATELIER/BÜRO*** 150 m2 im 14.Bezirk

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3307989
  • Seit: 14.04.2018
  • ObjektID: 496
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.299,6

Betriebskosten:

€ 228,82

Hauptmietzins:

€ 1.687,52

Umsatzsteuer:

€ 383,26

Provision:

6.898,82 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein grosszügiges Atelier mit ca. 150 m2 Nutzfläche, das als Atelier, Werkstatt oder Büro verwendet werden kann.Aufgrund des offenen Raumes eignet sich das Atelier sowohl als Yogastudio, Großraumbüro, Werkstatt oder Künstleratelier - der Fantasie sind in der Umsetzung keine Grenzen gesetzt. Der Raum ist trotz straßenseitiger Ausrichtung (Einbahnstrasse - Pfadenhauergasse) sehr ruhig und durch seine Fensterfront hell & freundlich!

Das Atelier befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses (BJ.- 2013), das nur mit hochwertigen Materialien erbaut wurde!



Momentan wird der Raum als Werkstatt genützt und hat sowohl zahlreiche Steckdosen - Netzwerkdosen und sogar Press-Luftanschlüsse verlegt. Weiters gibt es eine Zu- und Abluft Vorrichtung, die nach Bedarf genützt werden kann.

Der moderne Parkettboden, die Schallschutz Decke und die Leuchtmittel geben dem Raum Flair. Da sich im Gebäude eine weitere Werkstatt befindet, wurde sowohl die Garageneinfahrt, die Garagenfläche und auch der Lastenaufzug für Lademöglichkeiten dementsprechend adaptiert. In der Garage gibt es die Möglichkeit Waren ein- bzw auszuladen und mit dem Lastenaufzug, mit einer Nutzlast von max. 2.000 kg, zu transportieren.

Bei Interesse können Sie gerne Stapelplätze in der ebenerdigen Garage bzw. Lagerräume bis zu 200m² anmieten. 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

***ATELIER/BÜRO*** 150 m2 im 14.Bezirk
***ATELIER/BÜRO*** 150 m2 im 14.Bezirk
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