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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Büroflächen in perfekter Lage!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3288567
  • Seit: 28.03.2018
  • ObjektID: 31225/2
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-703
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

147 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,39

Betriebskosten:

€ 284,8

Hauptmietzins:

€ 2.563,2

Ausstattung:


Teppichböden und Parkettböden
Effiziente Grundrisse
Kabelkanäle im Parapetbereich
Deckenbeleuchtung
Gasheizung
Teeküche
Parkplätze in unmittelbarer Umgebung
Lift
Einheiten können teilweise möbliert übernommen werden
Einheit Top 9 klimatisiert


 

Objektbeschreibung:

Attraktive Büroflächen in perfekter Lage! 

Das neu sanierte Gründerzeitgebäude zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage nahe dem Ring, Naschmarkt & Mariahilfer Straße aus. Über den Ring, Wiens prestigeträchtigste Straße, ist die Innenstadt in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Wiener Naschmarkt bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und in die Mariahilfer Straße, als Wiens längste Einkaufsstraße, verfügt über jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den repräsentativen Eingangsbereich, verziert mit Deckenstuck und indirekter Beleuchtung, erreicht man über einen Aufzug alle verfügbaren Büroeinheiten.

Die Büroflächen sind nach modernem Stand der Technik ausgestattet und verfügen aufgrund des Parkettbodens und der Doppelflügeltüren über klassischen Wiener Altbauflair. Lichte Raumhöhen von ca. 3,50 m kombiniert mit großen Altbaufenstern sorgen für lichtdurchflutete Büroräume. Eine sehr gute individuelle Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur U-Bahn-Station Museumsquartier sowie der Station Karlsplatz gegeben. In fußläufiger Reichweite befindet sich eine öffentliche Garage, in der Stellplätze angemietet werden können.

 

Verkehrsanbindung:


U-Bahn:     &n bsp;             &nbs p;    U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn:   &nb sp;      & nbsp;   1, 2, 71, D
Autobuslinien:    & nbsp;       ;  59A


 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Attraktive Büroflächen in perfekter Lage!
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Attraktive Büroflächen in perfekter Lage!

hat3288567
EHL Immobilien GmbH
1060 Wien
Ansprechpartner:
Klaritsch Nikolaus
n.klaritsch@ehl.at
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