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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Büroflächen Nahe dem Hauptbahnhof!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3384125
  • Seit: 06.06.2018
  • ObjektID: 3112/4
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-705
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

44,95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,25

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 351,19

Hauptmietzins:

€ 2.436

Objektbeschreibung:

Der klassische Wiener Altbau befindet sich in ausgezeichneter Lage im vierten Wiener Gemeindebezirk. Die Schnellbahnstation Quartier Belvedere erreicht man in weniger als 5 Gehminuten und den Wiener Hauptbahnhof, einen der wichtigsten ÖPNV-Knotenpunkte der Bundeshauptstadt, in weniger als 10 Gehminuten. Direkt angrenzend an den Wiener Hauptbahnhof befindet sich auch die U1 Station Südtiroler Platz.

Im Objekt befindet sich ein stilechtes Entree und die Fläche im Dachgeschoss erreicht man bequem mit dem eingebauten Lift. Die Bürofläche befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über eine eigene Dachterrasse mit angrenzendem Dachboden. Neben acht Büros in unterschiedlichen Größen, verfügt die Fläche auch über zwei Abstellräume, einer Teeküche und einem Empfangsraum. In fußläufiger Reichweite befinden sich ein Spar sowie ein Billa Supermarkt, sowie diverse Restaurants, u.a. auch am öffentlich zugänglichem Erste Bank Campus.

 

Ausstattung:


Dachterrasse, ca. 25 m2
Dachboden, ca. 14 m2
Teppichboden
Lochplattendecke
Gegensprechanlage
Kabelkanäle
Gasetagenheizung
Drei-Personen-Lift
Getrennte WC Anlagen
Zwei Abstellräume
Spotleuchten im Gangbereich
Ruhige Arbeitsumgebung
Verkehrsberuhigte Lage


 

Verkehrsanbindung:


U-Bahn:                        U1 Südtiroler Platz
Schnellbahn                 Bahnhof Wien Quartier Belvedere; Wien Hauptbahnhof
Straßenbahn:              Linien D, O








 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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1040 Wien
Ansprechpartner:
SCHANDA Thomas
t.schanda@ehl.at
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