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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Schellinggasse 7/Top 2

Tel.

+43-1-512 76 90-731
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Geschäftsfläche im 1. Bezirk!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3457519
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 27983
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

73,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,82

FGEE Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.558,35

Hauptmietzins:

€ 5.558,35

Umsatzsteuer:

€ 1.111,67

Provision:

3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die zur Vermarktung gelangenden Geschäftsflächen befinden sich in einem herrschaftlichen Innenstadt Eckhaus, welches im Jahre 1872/1873 von Johann Romano und August Schwendenwein für Dominik Graf Kinsky im Neu-Wiener Renaissance Stil erbaut wurde.

Die Geschäftslokale verfügen über Flächenformate von ca. 105 qm, 158 qm und 291 qm bzw. könnte durch Zusammenlegung der Objekte TOP 2 und Top 4 auch ein Shop mit knapp 400 qm geschaffen werden.

Das gesamte Gebäude wird derzeit einer Generalsanierung unterzogen.

Im 1. Souterraingeschoß wird gerade ein 500 m² großes Fitness-Studio errichtet.

Die Objekte werden mittels einer zentralen Gaszentralheizung beheizt und im Edelrohbau an den künftigen Mieter frühestens Anfang Oktober 2017 übergeben.

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <325m
Apotheke <150m
Krankenhaus <825m
Klinik <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <550m
Universität <175m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <325m

Sonstige
Bank <100m
Post <225m
Polizei <550m
Geldautomat <950m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <350m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Attraktive Geschäftsfläche im 1. Bezirk!
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