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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Geschäftsfläche im Eurogate!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2838679
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 24203
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90 554
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

2016

HWB Wert:

7,28 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

monatl. Miete/Pacht:

€ 6.424,05

Betriebskosten:

€ 1.167,05

Hauptmietzins:

€ 5.257

Heizkosten:

€ 241,82

Umsatzsteuer:

€ 1.333,17

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Moderne Geschäftsfläche direkt bei der S-Bahn-Station!

Direkt auf den Gründen des ehemaligen Aspang-Bahnhofes befindet sich zurzeit eines der wichtigsten Stadtentwicklungsgebiete in Wien. Zu einem der vielen Wohnbauprojekte zählt unter anderem das gegenüberliegende Projekt "Trienna Living" mit zahlreichen Eigentumswohnungen und einem bedeuten Ankerlebensmittelmieter mit einer Kundengarage. Viele weitere Shops runden die Einzelhandelslandschaft an der Landstraßer Hauptstraße ab. Der Fred-Zinnemann-Platz wird zu einer Aufenthaltsoase mit Möglichkeiten auf Schanigärten und bietet&n bsp;viel Raum für die Bewohner als auch Passanten, welche auf einfachen und direkten Weg zu der S-Bahn-Station gelangen.
 
Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich direkt im Erdgeschoß eines Wohngebäudes, welches im Passivhausstandard errichtet wurde und erstreckt sich über ca. 525,70 m². Sie befindet sich im Rohbauzustand, welcher eine flexible Basis für einen zukünftigen Ausbau darstellt. Eine großzügige Schaufensterfront direkt beim Zugang der Schnellbahnstation schafft eine hervorragende Sichtbarkeit. Die Heizung der Fläche erfolgt über die Fernwärme.
DIE FLÄCHE IST BELIEBIG TEILBAR!
 
öffentliche Verkehrsanbindung:
S-Bahn: S7
Straßenbahn: 18,71
Bus: 74A


















Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Attraktive Geschäftsfläche im Eurogate!
Attraktive Geschäftsfläche im Eurogate!
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E-Mail Anfrage

Attraktive Geschäftsfläche im Eurogate!

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EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BURGSTALLER Georg
g.burgstaller@ehl.at
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