Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Landstraßer Hauptstraße 76

Tel.

+43-1-512 76 90-560
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Geschäftsfläche Nähe Rochusmarkt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3025572
  • Seit: 05.07.2017
  • ObjektID: 26871
Angebot
Werbung

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 17.601

Betriebskosten:

€ 1.401

Hauptmietzins:

€ 16.200

Umsatzsteuer:

€ 3.520,2

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung
Zur Vermarktung gelangt eine sehr attraktive zwei geschossige Geschäftsfläche direkt auf der Landstraßer Hauptstraße. Das Mietobjekt befindet sich zwischen Rochusmarkt und Hainburgerstraße und verfügt über einen knapp 450 qm großen Verkaufsbereich im EG und ca. 180 qm Nebenflächen im 1 OG, welche über eine Treppe mit dem Verkaufsraum direkt verbunden ist. Durch seine unmittelbare Nähe zum Rochusmarkt wird eine gute öffentliche Anbindung (Linie U3) ermöglicht
Sanitärräume befinden sich sowohl im EG als auch im OG.
Wesentliches Asset dieses Mietobjektes ist, dass auch die Rückseite der Verkaufsfläche im EG ebenfalls  über die gesamte Gebäudefront über eine fast vollflächige Verglasung verfügt, wodurch eine sehr gute natürliche Belichtung der Fläche ermöglicht wird.
Die Geschäftslokal kann sofort angemietet werden.
Ev. ist eine Abtrennung der OG Fläche von der Verkaufsfläche im EG möglich.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Die U3 Station Rochusmark/Hainburgerstraße sowie die Buslinien 4A und 74A befinden sich in unmittelbarer Nähe
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Attraktive Geschäftsfläche Nähe Rochusmarkt
Attraktive Geschäftsfläche Nähe Rochusmarkt
Attraktive Geschäftsfläche Nähe Rochusmarkt
Attraktive Geschäftsfläche Nähe Rochusmarkt
Attraktive Geschäftsfläche Nähe Rochusmarkt
Attraktive Geschäftsfläche Nähe Rochusmarkt
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken