Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Adresse

Brunner Straße

Tel.

+43 1 512 76 90 711
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Logistikliegenschaft in U6-Nähe

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3771060
  • Seit: 03.11.2018
  • ObjektID: 20597/3
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 828

Hauptmietzins:

€ 4.680

Attraktive Logistikliegenschaft in U6-Nähe

Diese attraktive Logistikliegenschaft liegt in der Nähe des Großgrünmarktes und ist perfekt an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Vielzahl an Lagerobjekte bietet eine große Auswahl an verschiedenen Flächengrößen. Die Erschließung der einzelnen Hallen erfolgt teilweise mittels Rampen bzw. Andocktoren. Die Lage zwischen der Brunnerstrasse und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus. Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Café, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung.

Nutzbarkeit und Kapazität:

Auf einem Areal von ca. 78.000m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut. Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von ca. 28.000m²  bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden.

Verfügbare Flächen:

Kalthalle ab ca. 730 m² - 3.031 m² 

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 7,50 - EUR 9,50/ netto/ m²

Lager MIETE: EUR 5,20 EUR - EUR 5,90/ netto/ m²

BK: EUR 0,92/ netto/ m²

Heizung für Kalthallen: ab EUR 0,30/ netto/ m² möglich

Ausstattung:


Büros mit Kühlung, Teeküchenanschlüsse, Kabelkanäle
Unbefristete Mietverträge möglich
Autoabstellplätze am Gelände
Laderampen
Teilweise heizbare Gewerbeflächen (Fernwärme)
Frostfreie Kalthallen (Heizung gegen Mehrmiete von 0,30 EUR/ m² möglich)
Geschlossener Gewerbepark mit Security und Hunden in der Nacht, Wochenenden und Feiertagen.
Jederzeitiger Zutritt für registrierte Nutzer


Verkehrsanbindung:


U-Bahn: U6 Station Siebenhirten
Autobus: 64A, 260
Individualverkehr: A23 / A2

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <925m
Krankenhaus <3.300m
Klinik <4.550m

Kinder & Schulen
Schule <825m
Kindergarten <475m
Universität <6.000m
Höhere Schule <3.775m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <550m
Einkaufszentrum <1.300m

Sonstige
Bank <1.025m
Post <1.125m
Polizei <1.325m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <2.300m
U-Bahn <900m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Attraktive Logistikliegenschaft in U6-Nähe
Attraktive Logistikliegenschaft in U6-Nähe
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