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company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Kleine Gastronomie möglich

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3220040
  • Seit: 31.01.2018
  • ObjektID: 9078
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

294 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

Kaution:

€ 6.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.000

Betriebskosten:

€ 204,43

Hauptmietzins:

€ 795,57

Umsatzsteuer:

€ 200

Provision:

3.600,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In gürtelnaher Lage des 15. Bezirkes gelangt eine gut geschnittene Geschäftsfläche zur unbefristeten Vermietung.



Bitte beachten Sie:

Der Vermieter stellt das Lokal in ordentlichem, belagsfertigen Zustand zur Verfügung.

Das Lokalkonzept kann vielseitig angepasst werden, aktuell befindet sich die Fläche in rohem Zustand.

Es handelt sich um einen gestaffelten Mietzins (Anpassung in den Folgejahren).



Objekt:

Das Objekt verfügt über ca. 110 m² und macht mit seinem großen - mit zahlreichen Fenstern versehen - Hauptraum einen sehr einladenden Eindruck.



Aufgrund dieser Fensterfront ist für gute Lichtverhältnisse gesorgt. Hinter dieser Haupträumlichkeit befindet sich ein weiterer, kleiner Büroraum. Weiters sind 2 WC´s vorhanden.

Zugang zu dieser Fläche erhält man sowohl straßenläufig, als auch über einen Eingang im Stiegenhaus.



Lage:

Das Geschäftslokal ist öffentlich sehr gut angebunden, die U6-Station Gumpendorferstrasse schnell erreicht.

Der nächste Supermarkt und diverse Geschäfte auf der Gumpendorferstraße sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.



Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!!



Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Attraktives Geschäftslokal/Büro mit viel Potential - Kleine Gastronomie möglich
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