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Anbieter Profil

company: ID: 76241
RE/MAX Mercurplus in Wien 9

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 / (0)1 / 319 36 83, 43/676/5804276
Angaben ohne Gewähr

ATTRAKTIVES PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS - MIETOBJEKT IN TOPLAGE/TOPZUSTAND - FREQUENZLAGE - U-BAHNNÄHE

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3010409
  • Seit: 10.06.2017
  • Objekt ID: 2706/1113
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

HWB Wert:

65 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 4.350

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.278,8

Betriebskosten:

€ 153,8

Hauptmietzins:

€ 1.125

Heizkosten:

€ 58,85

Provision:

3220.92

Provision inkl. USt.:

Ja

TOPLAGE MIT PERFEKTER RAUMAUFTEILUNG AUF ZWEI EBENEN

ECKDATEN DES MIETOBJEKTES
Perfekt gelegenes helles und ruhiges Mietobjekt mit 4 Räumen; ausgezeichnete Raumqualität (Nutzfläche ca. 87 m², Balkon ca. 9 m², Klimaanlage). Die moderne Austattung lässt nichts zu wünschen übrig - top gestylt über 2 Geschosse; der Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das Mietobjketist mit dem Lift direkt über den Innenhof bequem und barierrefrei erreichbar; gepflegtes Stiegenhaus mit sämtlichen Nebenräumen. Mitten im 7. Bezirk in der Nähe der größten Einkaufsstraße gelegen, bietet das Mietobjekt eine ideale Infrastruktur - Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

INFRASTRUKTUR
Die U3 Station Zieglergasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. U6 ist in ca. 8 min. fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zum Westbahnhof ist auch der Anschluss an das nationale und internationale Eisenbahnnetz gegebenen. Ebenfalls stehen auch die Straßenbahnlinien 6, 9, 18, 52 und 58 zur Verfügung. Darüber besteht durch die Straßenbahnlinien 5 und 49 als auch durch den Autobus 13 A (2 min. entfernt) eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof. Übrigens: der Bushaltestelle 48A ist quasi "direkt" vor der Haustüre und bringt Sie direkt zum Volkstheater.

GARAGE
1 bequem durch die Hauseinfahrt zu erreichender Parkplatz im Innenhof dieser Wohnhausanlage ist mit Stromanschluss ausgestattet und kann optional dazu gemietet werden - Gesamtkosten € 140,00 p.m.

KLEINUNTERNEHMERREGELUNG
Aufgrund der Kleinunternehmerregelung gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 UStG entfällt die Inrechnungstellung der MwSt bei Teilen der Gesamtmiete (Wohnung und Parkplatz)

HINWEIS
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DIESE IMMOBILIE ZUKOMMEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1125
Betriebskosten 139,82 zzgl 10% USt.
Heizkosten 49,04 zzgl 20% USt.
Warmwasser 18,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 25,63
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1357,92
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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