Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Hickelgasse 18

Tel.

+43 1 595 23 19 - 20 , +43 676 506 00 39
Angaben ohne Gewähr

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236489
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 3298
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.236,08

Betriebskosten:

€ 736,08

Hauptmietzins:

€ 4.500

Umsatzsteuer:

€ 1.047,22

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT!

Das Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße).

War bis vor kurzer Zeit jahrelang von einem Supermarkt, Lebensmittelhandel, aufrecht betrieben und ist ab sofort frei und verfügbar.

Es wird branchenfrei vermietet, auch Gastronomie möglich.

Eine Wohnung mit 40 m² im 2. Stock oder auch im 1. Stock) kann auch dazugemietet werden (Sozialräume, Dienstwohnung).

Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m²

Kellergeschoss ca. 170 m²

Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²:

EUR 4.500,00 Nettomiete (die Höhe ist verhandelbar)

dzt. EUR    736,08 Betriebskosten

---------------------------------------- ---

EUR  5.236,08 Bruttomiete

EUR  1.047,22 zuzüglich 20 % USt

---------------------------------------- ---

EUR  6.283,30 Gesamtmiete



Kaution nach Vereinbarung.

Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0676 5060039, Hr. Lasek.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI
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