Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Hickelgasse 18
Angaben ohne Gewähr

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3387211
  • Seit: 08.06.2018
  • ObjektID: 3795
Angebot

Kontakt Infos

GELAS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 595 23 19 - 20 , +43 676 506 00 39
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.236,08

Betriebskosten:

€ 736,08

Hauptmietzins:

€ 4.500

Umsatzsteuer:

€ 1.047,22

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI - DERZEIT SUPERMARKT!

Das Auslagenlokal liegt straßenseitig Nähe der Hütteldorfer Straße (U3 Station Hütteldorfer Straße).

War bis vor kurzer Zeit jahrzehntelang von einem Supermarkt, Lebensmittelhandel, aufrecht betrieben und ist derzeit frei und zu vermieten.

Es kann branchenfrei vermietet werden, auch Gastronomie möglich.

Eine Wohnung mit 40 m² im 2. Stock oder auch im 1. Stock) kann auch dazu gemietet werden (Sozialräume, Dienstwohnung).

Erdgeschoss straßenseitig ca. 312,22 m²

Kellergeschoss ca. 170 m²

Monatliche Gesamtmiete für die kompletten 522 m²:

EUR 4.500,00 Nettomiete (die Höhe ist verhandelbar)

dzt. EUR 736,08 Betriebskosten

---------------------------------------- ---

EUR  5.236,08 Bruttomiete

EUR  1.047,22 zuzüglich 20 % USt

---------------------------------------- ---

EUR  6.283,30 Gesamtmiete



Kaution nach Vereinbarung.

Eine Mietfreistellung für eventuelle Umbauarbeiten kann ausgehandelt werden.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Mietvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

AUSLAGENLOKAL ca. 522 m² GESAMTFLÄCHE - BRANCHENFREI
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GELAS Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Lasek Peter
peter.lasek@gelas.at
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