Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 664/12 38 612
Angaben ohne Gewähr

Beheizte Lagerhalle mit Rampe und ebenerdigen Zufahrt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3288054
  • Seit: 27.03.2018
  • Objekt ID: 1608/11166
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.114,8

Betriebskosten:

€ 1.561

Hauptmietzins:

€ 5.461,5

Umsatzsteuer:

€ 1.352,47

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Verfügbare Flächen:
ca. 993 m² beheizbare Universalhalle
sehr gut belichtet
ebenerdige Zufahrt und Laderampe
Raumhöhe ca. 7m, BUK ca. 6m
Wasseranschlüsse vorhanden
Heizungsart: Gas-Zentralheizung

Ab 1.4.2018 besteht die Möglichkeit, dass unmittelbar an Lagerfläche angrenzend eine weitere Lagerfläche mir etwa 500m² angemietet werden kann.
Bei Bedarf sind diese beiden Einheiten auch intern zu verbinden.

Optional Bürofläche mit ca. 100 m² (WC, Teeküche)
Parkplätze: kostenlos

Besonders verkehrsgünstig durch Autobahn Nähe und öffentliche Verkehrsmittel:
-direkt an der B302, B8 und B229
-Anschluss an die Süd-Ost-Tangente und in weiterer Folge an die Südautobahn
-öffentlich mit Schnellbahn oder Bus erreichbar

Mietpreise:
Lager
Hauptmietzins: € 5,50/m² netto mtl.
Betriebskosten: € 1,31/m² netto mtl.

Büro
Hauptmietzins: € 8,00/m² netto mtl.
Betriebskosten: € 1,26/m² netto mtl.
Heizkosten: € 0,37/m² netto mtl.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

EDV Ausführung ist Teil des Mieters
Strom, Heizung wird separat an den Mieter berechnet

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder eines Bargeldes auf das Konto des Vermieters
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5461,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1300,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1352,47
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Gesamtbetrag 8114,8

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70-10 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!



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Beheizte Lagerhalle mit Rampe und ebenerdigen Zufahrt
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