Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Belagsfertiges 77m² Geschäftslokal Nähe Taborstraße - Kein Gastro!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3343916
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2838
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

77

Baujahr:

1918

HWB Wert:

206,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,99

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 929,56

Betriebskosten:

€ 158,56

Hauptmietzins:

€ 770

Umsatzsteuer:

€ 185,71

Provision:

3.342,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Anfragen und Terminvergabe bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!



Belagsfertig renoviertes 77m² Lokal in unbefristeter Hauptmiete! Kein Gastro!

Das angebotene Gassenlokal wird belagsfertig (Edelrohbau) vermietet und befindet sich in einem schönen Altbau in der Großen Mohrengasse. Das Mietobjekt hat eine Nutzfläche von ca. 77m² und besteht aus 3 Räumen, kl. Teeküche, Abstellraum und 2 Sanitärräumen. 

Ausstattung: belagsfertiger Zustand (Edelrohbau), 2 Sanitärbereiche, 2 Eingänge (Straßenzugang + Hauszugang), UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung im Haus,. Bodenbeläge, Wandmalerei und Oberflächengestaltung sind vom Mieter fertigzustellen. 

Das Geschäftslokal wird nicht für Gastronomie vermietet!

Sehr gute und zentrale Lage in der Großen Mohrengasse, in Gehweite zum Karmelitermarkt und zum Augarten. Auch die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Ausgezeichnete Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U2, U1, Straßenbahn 2 und Autobus 5A, 5B,.

Das Mietobjekt wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 20% USt. € 1.115,27 

(HMZ € 770,- + Bk € 158,56 + 20% USt. € 185,71 + Manip.Geb. € 1,-)

Kaution € 4.500,-

Vermittlungshonorar 3MM (€ 2.785,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von weniger als 2 Jahren, bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 2 Jahren, jedoch nicht mehr als 3 Jahren. Bei einer Befristung über 3 Jahren sowie bei unbefristeten Verträgen sind 3 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete inkl. Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 





 

Belagsfertiges 77m² Geschäftslokal Nähe Taborstraße - Kein Gastro!
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