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company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Belvedere Office Vienna

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3805657
  • Seit: 14.11.2018
  • ObjektID: 10570
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 35 600 10 , +43 664 16 096 66
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 8.670,2

Betriebskosten:

€ 1.914,2

Hauptmietzins:

€ 6.756

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Das mit großzügigen Glasflächen ausgestattete Gebäude mit Blick auf den Botanischen Garten beherbergt auf über ca. 6.000 m² Nutzfläche.

Das Büro am Botanischen Garten ist sehr zentral und verkehrsgünstig gelegen (S-Bahn, Straßenbahn 71 und 0). In der Umgebung befinden sich Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt sowie das Einkaufszentrum „The Mall“ in der Landstraßer Hauptstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Hotel Savoyen, welches sich im gleichen Haus befindet, ist eine wunderbare Ergänzung und bietet unter anderem Konferenzräume für Meetings und Pressegespräche.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung und Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:


flexible Raumteilung
Doppelboden
abgehängte Decken
Kühldecke
eingerichtete Teeküche
Brandmeldeanlage
Fernwärme
Lift
barrierefrei


 

Energieausweis liegt vor:

Heizwärmebedarf: 36kWh/m².a

 

Stellplätze:

Hauseigene Tiefgarage

€ 120,00/Stellplatz/Monat

 

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an das öffentliche Netz ist durch die Nähe zur S-Bahn-Station "Rennweg" bestens gegeben. Die Straßenbahnlinien 71 und O liegen nur einige Gehminuten entfernt.

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Belvedere Office Vienna
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E-Mail Anfrage

Belvedere Office Vienna

hat3805657
DECUS Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Mag. (FH) Kronaus Anita
kronaus@decus.at
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