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company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Beste Anbindung

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3724447
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 1608/9485
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 664/12 38 612
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

27 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 31.905,4

Betriebskosten:

€ 6.225,44

Hauptmietzins:

€ 21.399,97

Umsatzsteuer:

€ 5.317,57

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City.

Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 21399,97 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 5187,87 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 5317,56
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Gesamtbetrag 31905,4
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Heizwärmebedarf: 27.0 kWh/(m²a)

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hat3724447
RE/MAX Solutions in Wien 1
1020 Wien
Ansprechpartner:
Putz Anton
a.putz@remax-solutions.at
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