Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Beste Lage an der Fussgängerzone Mariahilferstrasse/ Museumsquartier

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3393225
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 17045
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)699 11 64 84 32
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1900

Kaution:

€ 23.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.700

Betriebskosten:

€ 600

Hauptmietzins:

€ 3.100

Heizkosten:

€ 200

Provision:

13.320,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung kommen 3 sympathische Büros an der Mariahilfer Straße mit jeweils 240m² Nutzfläche.

RAUMAUFTEILUNG

Es handelt sich um eine ganzes Stockwerk in einem sanierten Altbau-Bürohaus mit 8 Räumen unterschiedlicher Größe. Das Büro ist mit seinem größten Raum westseitig zur Sonne orientiert. Mittig befinden sich der Büroeingang mit anschließendem Vorraum, ein Waschraum und die getrennten Toiletten. Die weiteren Büroraume schließen hier Richtung Osten an. Alle Büros haben Fenster und damit natürlichen Lichteinfall. Im hinteren Bereich schließt ein als Besprechungszimmer genutzter Raum das Büro ab. Bei Bedarf gibt es darüber hinaus auch die Möglichkeit eine weitere Etage im Haus mit gleichem Grundriss anzumieten

ENTFERNUNGEN + U2 150 Meter + U3 250 Meter + U4 500 Meter + 13A 150 Meter

KONDITIONEN

+ Nettomiete: EUR 12,92/m2/Monat

+ Netto-BK: ca. EUR 2,50/m2/Monat 

LAGE

+ Museumsquartier

+ Mariahilfer Straße



FACTS

+ Gepflegtes Gebäude

+ Hervorragende Lage

+ Effizienter Grundriss 

+ ab Anfang/Ende März 2018 bezugsfertig

AUSSTATTUNG

+ Getrennt begehbare Büroräumlichkeiten

+ Getrennte WC-Einheiten

+ Barrierefreiheit

+ Hauszentralheizung

+ Küchenzeile

Bei näherem Interesse und für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin bitte ich um persönliche Kontaktaufnahme.

Ich stehe telefonisch oder via email gerne zu Ihrer Verfügung:

Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel. 0699 1164 8432 ; email: pap@wbimmo.at

Hinweis:

Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Provision an, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Beste Lage an der Fussgängerzone Mariahilferstrasse/ Museumsquartier
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E-Mail Anfrage

Beste Lage an der Fussgängerzone Mariahilferstrasse/ Museumsquartier

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WB Immoagentur OG
1060 Wien
Ansprechpartner:
Pap Walter
pap@wbimmo.at
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