Anbieter Profil

company: Fischer, Hörnisch Immobilien GmbHID: 74242
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Doerenkampgasse
Angaben ohne Gewähr

Betriebsliegenschaft mit multifunktionaler Lagerhalle und Werkstatt im Industriegebiet Oberlaa (U1 Neulaa)

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat4177890
  • Seit: 06.03.2019
  • ObjektID: 5190
Angebot

Kontakt Infos

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 34222254 , +43 699 17113372
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 13.000

Betriebskosten:

€ 2.000

Hauptmietzins:

€ 11.000

Umsatzsteuer:

€ 2.600

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird befristet für ca. 5 Jahre eine multifunktionale Betriebsliegenschaft mit Lagerhalle mit ca. 2.642 m2, Lagerleiterbüro, Werkstätte und Betriebs- und Lagerräume ebenso ohne Bürotrakt (583 m2) im Industrie- und Gewerbegebiet Oberlaa Nähe der U1-Station Neulaa.

Aufgrund der Lage, Anbindung und Ausstattung eignet sich der Standort für Industrie-, Gewerbe- und auch Produktionsbetriebe aller Art oder auch für eine Firmenniederlassung (inkl. Bürohaus ca. 583 m2).

Aufteilung:

- Lagerhalle: gesamt ca. 2.642,29m2 (lt. Plan)

- Kleinlager und Nebenräume

- Werkstätte

- mehrere kleinteiligere Lagerflächen mit Stiegenaufgang  

- Lagerleiterbüro

- Haustechnikräume (Heizraum)

- Freifläche: ca. 989,31m2 (ausreichende Parkplätze vorhanden)

Ausstattung:

- großflächige Lagerhalle (ca. 5-6m Höhe)

- automatisches Rolltor (LKW)

- LKW Andockstation

- 5.000 kg Kran

- Fernwärme

- Lichtkuppeln

- Starkstrom (eigene Trafostation)

- Industrieboden

- Aussenstellplätze

- Grünstreifen bzw. -flächen hinter dem Objekt (Prekariumsvertrag)

- Automatisches LKW-Zufahrtstor

- Carport neben Einfahrt

Infrastruktur:

Die Betriebsliegenschaft ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar über die Oberlaaer Straße unweit der S1 Auffahrt Rothneusiedl bzw. Nähe U1-Station Neulaa. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Gewerbe- und Industriebetriebe (Canon, Varta, Saubermacher, Billa, Hofer, Porsche Oberlaa, Jaguar, uvm.).

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Mag.Gregory Zauner

M: +43 (0) 699 1711 3372

T:  +43 (0) 1 342 222 54

F:  +43 (0) 1 342 222 11

gz@fhi.at

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.750m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Betriebsliegenschaft mit multifunktionaler Lagerhalle und Werkstatt im Industriegebiet Oberlaa (U1 Neulaa)
Betriebsliegenschaft mit multifunktionaler Lagerhalle und Werkstatt im Industriegebiet Oberlaa (U1 Neulaa)
Betriebsliegenschaft mit multifunktionaler Lagerhalle und Werkstatt im Industriegebiet Oberlaa (U1 Neulaa)
Betriebsliegenschaft mit multifunktionaler Lagerhalle und Werkstatt im Industriegebiet Oberlaa (U1 Neulaa)
Betriebsliegenschaft mit multifunktionaler Lagerhalle und Werkstatt im Industriegebiet Oberlaa (U1 Neulaa)
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E-Mail Anfrage

Betriebsliegenschaft mit multifunktionaler Lagerhalle und Werkstatt im Industriegebiet Oberlaa (U1 Neulaa)

hat4177890
Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Zauner Gregory
gz@fhi.at
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