Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

+43 664/12 38 612
Angaben ohne Gewähr

Betriebsobjekt mit Lager, Büro, Verkauf und Produktion zu kaufen oder mieten in Wien 23.

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213217
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1608/10741
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.850.000,-

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.538 m2

HWB Wert:

86 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,19

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Betriebsobjekt mit Lager, Büro, Verkauf und Produktion zu kaufen oder mieten in Wien 23.

Das Objekt wurde 1986 erbaut und 1992 erweitert und befindet sich in einem guten Zustand!

Flächenaufstellung:

Grundstück 4.538 m²

Bürotrakt samt Nebenräumen: ca. 200 m²
Schauraum (kann auch als Büro genutzt werden): 200 m²

2 nebeneinander liegende Lagerhallen mit ca. 2107 m²:
ca.1.143,12 m²-beheizbare Halle (Gasheizung)
ca.963,83 m²-unbeheizte Halle
Hallenhöhe: BUK 3,50 m
Deckenhöhe 4,70 m
auf Rampenniveau
elektrische Rolltore

Weiters ist eine Wohnung (ca. 188 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Terrasse, eigene Garage und eigener Zugang zur Wohnung) an das Objekt angebaut, ein Biotop und eine gepflegte Gartenanlage samt Biotop runden das Ambiente ab!

Lage und Verkehrsanbindung:
Industriegebiet Inzersdorf
5 min. zur Autobahn S1, A23, nahe A2 und B17
Autobushaltestelle 3 Minuten fussläufig

Verkaufspreis EUR 2.850.000,00
oder Nettomiete € 18.000,- exkl. USt und BK
Betriebskosten werden noch bekannt gegeben.

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Betriebsobjekt mit Lager, Büro, Verkauf und Produktion zu kaufen oder mieten in Wien 23.
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