Anbieter Profil

company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 699 162 89 203
Angaben ohne Gewähr

Bierlokal mit Seele sucht Wirt/in

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3187137
  • Seit: 10.01.2018
  • ObjektID: 1032
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

127,91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.719,49

Betriebskosten:

€ 84,93

Hauptmietzins:

€ 1.634,56

Umsatzsteuer:

€ 343,9

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Anbot gelangt ein in bester Lage situiertes Bierlokal. In der Nähe befinden sich die Schnellbahn, die U4, die Universität für Bodenkultur, das 50 m entfernte Studentenheim, das Strafgericht, sowie ein großes Bürogebäude der Raiffeisen Bank. Gäste sind also garantiert.

Viele AnwältInnen und StudentInnen genießen ein leckeres Frühstück, bevor Sie in den Tag starten.

Im Moment ist die Besucherfrequenz sehr stark, da es in der näheren Umgebung keine nennenswerte Konkurrenz gibt und die unmittelbare Umgebung sehr belebt & beliebt ist.

Die liebevolle Einrichtung verleiht den Räumlichkeiten eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

In den warmen Monaten des Jahres sind die Gäste herzlich eingeladen im Schanigarten (32 Plätze) ihren Tag gemütlich ausklingen zu lassen.

Das Bierlokal eignet sich auch für schwungvolle Partys mit Live-Musik, da aufgrund der Lage niemand in seiner Nachtruhe gestört werden könnte.

Die Räumlichkeiten unterteilen sich im Moment in Raucher (28 Plätze)- und Nichtraucherbereich (27 Plätze). Der Nichtraucherbereich, der sich im oberen Stock befindet, ist mit einer Glaswand abgegrenzt. Aufgrund des neuen Nichtrauchergesetztes, das ab Mai 2018 in Kraft treten wird, wären dann auch insgesamt 80 Plätze möglich.

Eine kleine Küche, die alle Geräte wie Elektroherd, Ofen, Mikrowellenherd, Geschirrspüler und Fritteuse beinhaltet, befindet sich im Erdgeschoß.

Die Bar ist in der Mitte des Erdgeschosses zentriert und ist mit Bieranlage, Zapfhähnen, Kaffeemaschine und Registrierkassa ausgestattet.

Die WC-Anlagen befinden sich im 1. Stock und sind getrennt begehbar.

Ein kleiner Lagerraum, der auch als Büro genutzt werden kann, ist ebenfalls im ersten Stock untergebracht.

Das Lokal kann mit der gesamten Einrichtung und sämtlichen Zubehör, wie Geschirr etc. übernommen werden.

Die Ablöse beträgt ca. 200.000,- und ist auf Verhandlungsbasis angesetzt. Es handelt sich hierbei um einen unbefristeten Hauptmietvertrag.

Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht.

Genehmigte Plätze:

Raucherbereich: 27

Nichtraucherbereich: 28

Schanigarten: 32

Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0699/162 89 203 oder unter kos(ÄT)roemer-real.at.

Bierlokal mit Seele sucht Wirt/in
Bierlokal mit Seele sucht Wirt/in
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