Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
Angaben ohne Gewähr

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3373651
  • Seit: 31.05.2018
  • Objekt-ID: 141/20506
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Kaution:

€ 17.361

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.858

Betriebskosten:

€ 954

Hauptmietzins:

€ 2.261

Umsatzsteuer:

€ 643

Provision:

3mm

Provision inkl. USt.:

Nein

n Gehweite zur Kennedybrücke sowie zum Schlosspark Schönbrunn gelangen diese großzügigen und potenzialreichen Gewerbeflächen ab sofort zur Vermietung.



Das Objekt verfügt in Summe über 617m² und teilt sich wie folgt auf:

- 2 straßenseitige Geschäftslokale/Büros mit separaten Eingängen - Zusammenlegung möglich (169,99m²)

- 1 Lagerfläche im Untergeschoss (182,77m²)

- 1 Hoflager mit Zugang über den Innenhof (264,55m²)


Die gute Raumaufteilung, sowie das große und bis dato ungenutze Potenzial der Flächen, macht das Objekt für viele Branchen Interresant. Die Räumlichkeiten befinden sich elektrotechnisch in einem guten Zustand, allerdings sind Adaptierungsmaßnahmen notwendig. Bei einer nachhaltigen Umgestaltung der Betriebsflächen und effizienten Adapapteriungsmaßnahmen durch den Nachmieter, ist der Vermieter zu einer Investitionsbeteiligung gesprächbereit.




Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet

Kosten:

Nettomiete € 2.261,00
Betriebskosten € 954,00
USt € 643,00
Bruttomiete € 3.858,00

Kaution € 17.400,00
Provision € 13.888,00
Vergebührung: € 1.388,88

Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!
Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!
Branchenfreies Geschäftslokal/Büro mit großzügigen Lagerflächen!
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