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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 13 01 88 91
Angaben ohne Gewähr

Branchenfreies Geschätslokal

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2998464
  • Seit: 21.05.2017
  • Objekt ID: 1619/4934
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

350,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,61

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.605,98

monatl. Miete/Pacht:

€ 868,66

Betriebskosten:

€ 184,66

Hauptmietzins:

€ 570

Umsatzsteuer:

€ 144,78

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


In guter Frequenzlage der Ungargasse kommt dieses branchenfreie Geschäftslokal (ausgenommen Gastronomie) zur Neuvermietung.

Rundgang
Das Objekt besteht aus einem straßenseitig gelegenem Raum mit großen Auslagenfronten und einer Metalltreppe die auf eine Empore im Zwischengeschoß führt, wo sich auch eine kleine Teeküche befindet.
Auf Straßenniveau geht es weiter in einen weiteren Verkaufsraum. Auch ein WC befindet sich auf dieser Ebene.
Über eine Treppe erreicht man einen weiteren großzügigen Raum, der sowohl als Lager oder auch für diverse Nebenräume genutzt werden kann.

Umgebung
Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage in der Ungargasse.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 4A und die Staßenbahnlinie O gegeben.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.

Monatliche Aufwendungen
Hauptmiete: € 570,00
Betriebskosten: € 152,88
Buchungsgebühr: € 1,00
20% USt: € 144,78
Gesamt: € 868,66

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 570 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 153,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 144,78
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 868,66
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 350.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Barbara Boecker gerne unter 0699 130 188 91 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

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RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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