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company: Adalbert Kubicek GmbHID: 49734
Adalbert Kubicek GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 774 74 37 , +43 699 / 14001231
Angaben ohne Gewähr

Branchenfreies Objekt

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3055186
  • Seit: 20.08.2017
  • ObjektID: 19/6186
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

503 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Baujahr:

1990

HWB Wert:

149,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,69

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 9.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.000

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 500

Provision:

3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

22., ca. 216 m² Gewerbeobjekt, freie Nutzung, Umbau möglich

Gewerbeobjekt mit ca. 216 m² Nutzfläche, teilunterkellert mit ca. 55 m², auf ca. 500 m² Grundstück Ecke Esslinger Hauptstraße und Kloepferstraße.
Raumaufteilung:

Werkstätte/Verkaufsraum ca. 126 m², Büro ca. 12,5 m², Vorraum ca. 7,5 m², Aufenthaltsraum ca. 9 m² (dzt. mit kleiner Küchenzeile), Sanitärräume ca. 6,5 m² (2 separat zugängliche WCs mit Waschgelegenheit im Vorraum, 1 Dusche)
In Werkstätte bzw. Lager/Verkaufsraum befindet sich der Stiegenabgang zum Keller, 3 Säulen stützen die Decke. Das Gebäude wird zentral mit Gas beheizt.
Grundsätzlich ist die Nutzung frei; das Gebäude kann nach eigenen Vorstellungen umgebaut werden, so sind ein Schanigarten denkbar, ein Zaun könnte aufgestellt werden u.v.m.
Eine Anbindung an das hochrangige Straßennetz ist derzeit über den Knoten Kaisermühlen (A23, A22) möglich. Mit dem letzten Teilstück der S1 wird es eine noch näher gelegene Auffahrt geben (Baubeginn für 2019 geplant).
Monatliche Nettomiete € 2.500,00 + 20 % UST


Kaution € 9.000,-
Provision 3 MMEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 149,70 HWB Klasse: E

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