Anbieter Profil

company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 660 716 51 45
Angaben ohne Gewähr

BRUNNENMARKT- CAFE-BÄCKEREI

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234352
  • Seit: 12.02.2018
  • ObjektID: 1060
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1900

HWB Wert:

137 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 10.512,33

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.920,09

Betriebskosten:

€ 238,56

Hauptmietzins:

€ 2.681,53

Umsatzsteuer:

€ 584,02

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein sehr gut eingeführtes Caféhaus mit Bäckerei und eigener Broterzeugung in einem der begehrtesten Märkte Wiens mit Gewölbekeller sucht neue Betreiber.
Die Café-Bäckerei besteht aus einem ca.35m² Gastraum mit Verkaufspult, einer Backstube mit ca.15m² und weiteren Räumen für Holzofen und Lagerflächen.
Der Keller verfügt über ca. 54m² und ist auf Grund der Trockenheit ideal für Lagerzwecke geeignet. Insgesamt beträgt die Nutzfläche aller Räume ca. 103m².
Ausgestattet ist das Lokal mit Fliesen, Gasetagenheizung, Lüftungsanlage, WC-Anlagen, Verkaufsschank, Kühlschrank, Gefrierschrank und Holzkohleofen. Eine Genehmigung der Betriebsanlagen ist vorhanden.
Dieses Café ist befristet auf 10 Jahre zu vermieten. Eine Investablöse ist an den jetzigen Betreiber gesondert zu bezahlen.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 238,56 zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Die Miete beträgt netto € 2.681,53 zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Dieses freundliche Lokal liegt in bester Lage des Brunnenmarkts zwischen Thaliastraße und Lerchenfelderstraße. 
Die Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur U6 Josefstädterstraße, Straßenbahnlinien 46 und 5 als sehr gut zu bezeichnen.
Der Brunnenmarkt ist mit rund 160 Marktständen einer der größten und längsten Märkte Europas. Er erstreckt sich von der Ottakringerstraße bis zur Thaliastraße, ist zudem auch der  preisgünstigste Markt Wiens und wird aufgrund seines multikulturellen Ambientes auch Orientmarkt genannt.
Bitte kontaktieren Sie mich für alle Fragen, Adresse und/oder einen Besichtigungstermin unter 0660/145 75 85  oder unter ilbey(ÄT)roemer-real.at
 
Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Abgeber.
 

BRUNNENMARKT- CAFE-BÄCKEREI
BRUNNENMARKT- CAFE-BÄCKEREI
BRUNNENMARKT- CAFE-BÄCKEREI
BRUNNENMARKT- CAFE-BÄCKEREI
BRUNNENMARKT- CAFE-BÄCKEREI
BRUNNENMARKT- CAFE-BÄCKEREI
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