Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büro / Ordination / Geschäftsfläche - in guter Lage - nahe U6 Dresdner Straße

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3342250
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 9419
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.482,52

Betriebskosten:

€ 348,52

Hauptmietzins:

€ 2.134

Umsatzsteuer:

€ 496,5

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt hier eine ca. 194 m² große Geschäftsfläche mit guter öffentlicher Anbindung zwischen Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus und dem Mortarapark. 

Bis dato als Ordination geführt. 

Verfügbar ab 1.5. 2018 

 

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des 20. Wiener Gemeindebezirks in einer Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Hier finden sie auch niedergelassene Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Das moderne Einkaufszentrum "Milleniumcity" erreichen Sie in etwa 5-10 Geh-Minuten.

Durch die nahe gelegene Anschlussstelle der Dresdner Straße  U6 und der S-Bahn-Linien sowie den Haltestellen der Strassenbahnlinie 2, der Buslinien 5A und 37A ist die öffentliche Erreichbarkeit bestens gegeben.

- Unfallkrankenhaus Lorenz Böhler 

- Mortarapark 

- Traisengasse

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA unter +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

 

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Büro / Ordination / Geschäftsfläche - in guter Lage - nahe U6 Dresdner Straße
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Büro / Ordination / Geschäftsfläche - in guter Lage - nahe U6 Dresdner Straße

hat3342250
DECUS Immobilien GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
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