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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

BÜRO UND HOCHREGAL - LAGER _ TOP INFRASTRUKTUR

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3209753
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1609/29795
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, +43 699/1000 1991
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

107 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 65.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 21.727,86

Betriebskosten:

€ 3.613,86

Hauptmietzins:

€ 15.095

Umsatzsteuer:

€ 3.621,31

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

BÜRO- UND LOGISTIKCENTER IM NAHBEREICH VON WIEN

ÜBER LIESING / B17 NACH WIENER NEUDORF _ 5,8 km ab Grenze Wien

Büros und Lagerflächen mit/ohne Rampen + inklusive Parkplätze

Das Bürocenter befindet sich in dem wichtigsten Wirtschaftsballungszentrum im Süden von Wien, dem Industriezentrum Niederösterreich Süd, unmittelbar angebunden an die A2 (Ausfahrt Wr.Neudorf).

Der Bürobereich ist von den Lagerflächen getrennt.

Am Areal des Objektes sind Freistellplätze vorhanden.

Sowohl die Lagerflächen mit einer Hallenhöhe von 8 - 10 m als auch die Büroflächen werden können den individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden.

SEHR GÜNSTIGE BETRIEBSKOSTEN inklusive Heizung und Wasser !!


BÜRO + HOCHREGAL - LAGER + Rampe = NETTO-MIETE BK-Akonto

Bürofläche 27 m² ( bis 846 m² ) à € 7,90 à € 1,85
Lagerfläche 2.468 m² ( bis 7.237 m² ) à € 5,80 à € 1,20
Rampe 162 m² ( bis 305 m² ) à € 3,50

Die Lager haben Rampentore und sind trocken.

* AUSSEN - WERBEFLÄCHE VORHANDEN !!

KAUTION > 3 - 6 Brutto-Monatsmieten

Energiekennzahl lt. Energieausweis: HWB 107 kWh/m²a - Klasse D


LAGE UND INFRASTRUKTUR:
Die Liegenschaft im Gemeindegebiet von Wiener Neudorf / IZ NÖ-Süd.
Im Nahbereich finden Sie mehrere Supermärkte, Restaurants und ein Business-Hotel.

Unmittelbarer Anschluss an die Autobahn A2 (Ausfahrt Wiener Neudorf_SÜDEN > A3 ) UND weitere Anschlussmöglichkeiten an A21 ( Alland_WESTEN ) > Autobahn A1 SOWIE S1 ( Umfahrung Wien-Süd ) > Autobahn A4 ( > Flughafen_OSTEN).

Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Autobuslinien G1-Dr.Richard, 263-ÖBB und 360-Casinobus gegeben, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sowie insbesondere durch die Badner Bahn_Haltestelle Griesfeld.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 15095 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 3011,55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3621,31
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 21727,86

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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BÜRO UND HOCHREGAL - LAGER _ TOP INFRASTRUKTUR

hat3209753
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1230 Wien
Ansprechpartner:
Velecky Peter
p.velecky@remax-first.at
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