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company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

01 535 01 01 76250
Angaben ohne Gewähr

Büro im Gründerzeithaus

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3229655
  • Seit: 08.02.2018
  • Objekt-ID: 307/03990
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1903

HWB Wert:

128,37 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.937,35

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.312,45

Betriebskosten:

€ 246,3

Hauptmietzins:

€ 1.550,74

Heizkosten:

€ 130

Umsatzsteuer:

€ 385,41

Provision:

3 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

In bester, zentraler Lage bei der Fußgängerzone Kärntner Straße betritt man ein geschichtsträchtiges, sehr schön saniertes Stiegenhaus und gelangt in den 2. Liftstock eines wunderschönen Gründerzeit-Altbaus zu diesem repräsentativen Innenstadtbüro mit 91m2. Schon beim Betreten begeistern die hohe Raumhöhe, die schönen Vollholz-Parkettböden und der allgemeine, sehr gepflegte Zustand des Objektes.

Sie gelangen über den großzügigen Empfang im Vorraum mit einer kleinen Teeküche (möbliert) und WC zu den getrennt begehbaren Arbeitszimmern mit 35m2 sowie 16m2, die mit Verbindungstüre.
Die Infrastruktur, hier direkt vor dem Haus in der Kärntner Straße, ist hervorragend mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und der Nähe zum Burggarten für einen Besuch in der Mittagspause.
Die Lage zwischen Karlsplatz und Stephansplatz bietet eine perfekten Anbindung an die U-Bahnlinien U1, U2, U3, U4 sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, 62 sowie Bus N49, N60, N71, 2A und der Badner Bahn.

Weitere Kosten: Monatliches Heizkostenakonto derzeit EUR 156,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 128,37 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Büro im Gründerzeithaus
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