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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büro im \"MGC Office Center\"!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3074902
  • Seit: 22.09.2017
  • ObjektID: 8094/4
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-705
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

53,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 954,2

Hauptmietzins:

€ 4.587,5

Ausstattung:

Foyer mit Portierloge
Kantine
Fan Coils
Gipskartonständerwände
Wärmeschutzfenster
Außenliegender Sonnenschutz
Zentrales Schließsystem wahlweise mit Magnetkarte oder Chip

 
Objektbeschreibung:
Das MGC Office Center liegt am etablierten Standort Erdberg/St. Marx, wo ein Großteil der Gebäude in den letzten Jahren neu errichtet wurde. Das Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk liegt strategisch sehr verkehrsgünstig an der Ecke Modecenterstraße/ Döblerhofstraße im Stadtteil Erdberg mit direkter Anbindung an die Südosttangente (A23) und die Ostautobahn (A4). Durch die 100 Meter entfernte U-Bahnstation "Gasometer" (U3) gíbt es eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung.
Das MGC Office Center mit seiner markanten Architketur gliedert sich in drei großzügige Bauteile (Bauteil A, B und C), die durch die Trakte A/B und B/C miteinander verbunden sind. Sämtliche oberirdische Gebäudeteile bestehen aus zwei Flügeln, wodurch eine natürliche Belichtung der Büroflächen gegeben ist. An den Schnittpunkten der einzelnen Blöcke befinden sich Treppenhäuser samt Sanitärräumen. Insgesamt verfügt das Gebäude über 24.143 m² vermietbarer Fläche und 289 Stellplätzen.
 




STELLPLÄTZE:




Stellplätze


Kosten pro Monat


EUR 95,00 inkl.BK/zzgl.   USt.




 
Verkehrsanbindung:
Straßenbahn:  Linien O, 18, 71
Schnellbahn:   Station „Rennweg“
Bus:             &nbs p;    Linie 77a












Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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hat3074902
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
SCHANDA Thomas
t.schanda@ehl.at
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