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Anbieter Profil

company: KRU.G ImmobilienID: 76076
KRU.G Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büro im modernen Bürohaus in Wien, 23

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3062460
  • Seit: 02.09.2017
  • ObjektID: 92
Angebot

Kontakt Infos

KRU.G Immobilien
Gewerblich
: +36 30 89 81 811 Ungarn , +43 699 176 23892
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

HWB Wert:

89,71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,41

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.438,19

Betriebskosten:

€ 599,32

Hauptmietzins:

€ 2.838,87

Umsatzsteuer:

€ 567,77

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Betriebsobjekt verfügt über vier Ein- und Ausfahrten und zahlreiche Parkplätze am Areal.
Im Bürogebäude stehen den Mietern vier Geschosse mit ungefähr 1.150 m² zur Verfügung. Diese Büroräume befinden Sich am 2. Stock.
Die separate Lagerhalle hat eine Größe von ca. 2.400 m² und eine Höhe von 4 – 9 m, es gibt noch freie Flächen.
Die Lage inmitten des Gewerbegebietes Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW bzw. LKW und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
Autobahn A23 – ca. 3,5 km
B17, Triester Straße – ca. 700 m
Öffentliche Verkehrsmittel: U6-Station Siebenhirten, Autobuslinien 61A und 64A.
Die im Exposé ersichtlichen Mietpreise sind Mischpreise von Büro und Lagermiete. Die Betriebskosten sind inklusive Heizung und Wasser zu verstehen.
Die Mietpreise können abhängig von speziellen Wünschen der Mieter auch höher sein. Die reine Büromiete können Sie ab 9,00 € + 1,9 € BK pro m², die Lagermiete ab 6,00 € + 1,2 € BK pro m² kalkulieren, jeweils zuzüglich 20 % USt.
Die Kaution beträgt 3 brutto Monatsmieten. Die Vermittlungsprovision ist abhängig von der Mietdauer verhandelbar.
Der Energieausweis bezieht sich auf das Bürogebäude. 
Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich (am einfachsten per e-Mail) und gesetzeskonform (FAGG) dazu auffordern. 
 

Büro im modernen Bürohaus in Wien, 23
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E-Mail Anfrage

Büro im modernen Bürohaus in Wien, 23

hat3062460
KRU.G Immobilien
1230 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Krusche Gizella
office@krug-immobilien.at
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