Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43/1/356 00 21
Angaben ohne Gewähr

Büro in Alt-Hietzing: Repräsentativ & zentral gelegen

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4736163
  • Seit: 19.07.2019
  • Objekt ID: 1291/2436
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

HWB Wert:

24,14 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,31

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 10.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.561,72

Betriebskosten:

€ 467,44

Hauptmietzins:

€ 1.745,23

Umsatzsteuer:

€ 426,95

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Ihr neues Büro mitten in Alt-Hietzing

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle Bürofläche mit westseitigem Balkon in einem repräsentativen Wohnhaus Nähe Hietzinger Hauptstraße, und somit sehr zentral gelegen in Alt-Hietzing. Das Büro im 1. Liftstock bietet ca. 124,60m² Fläche sowie ca. 18,22m² Balkon.

Das Büro verfügt über die folgende Raumaufteilung:
>>> Vorzimmer bzw. Empfang
>>> 5 Zimmer, wovon 4 zentral begehbar sind
>>> separate Küche
>>> 2 WCs
>>> Badezimmer (wobei die BAdewanne aufgrund der Büronutzung nicht ausgeführt ist)
>>> westseitiger Balkon

Da das Büro derzeit noch vermietet ist, gibt es keine Fotos der einzelen Büroräume.

Top-Öffentliche Anbindung und Infrastruktur:
> U4-Station Braunschweiggasse - nur eine Gasse entfernt
> Straßenbahn-Station 10 und 60 fußläufig in kürze erreichbar
> Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten am Hietzinger Platz

Energieausweis i.A.

Auch als WOHNUNG anmietbar. Hierbei verringert sich der Steuersatz auf 10%.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Frau Mag. Alexandra Wagner, MSc
0664/601 05 165


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.14 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Büro in Alt-Hietzing: Repräsentativ & zentral gelegen
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