Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 44 53 56 1
Angaben ohne Gewähr

Büro in bester Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3714344
  • Seit: 18.10.2018
  • ObjektID: 10459
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

88,27 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,34

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.430

Betriebskosten:

€ 133,68

Hauptmietzins:

€ 1.296,32

Heizkosten:

€ 66,44

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt und Lage:

Das Altbaubüro befindet direkt über dem Café Hawelka, in unmittelbarer Nähe zum Graben und zur Kärntner Straße. Das Haus in bester Innenstadtlage verfügt über einen herrlichen Stiegenaufgang, der zum Lift führt.

 

Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und beste Infrastruktur ist durch die nahe gelegene Fußgängerzone gegeben.

 

Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.

 

Ausstattung:


4 Büroräume
WC
Vorraum
Fernwärme
öffenbare Fenster
Gegensprechanlage
Lift
nicht barrierefrei


 

Energieausweis vom 31.01.2013 liegt vor:

Heizwärmebedarf: 88,27kWh/m².a

Gesamtenergieeffizienzfaktor: 1,34

 

Stellplätze:

Öffentliche Tiefgaragen in unmittelbarer Umgebung (Stephansplatz, Kärntnerring)

 

Verkehrsanbindung:

U1, U3 Station "Stephansplatz" befinden sich in kurzer Gehdistanz, Straßenbahn Linie 62, 65,  Autobus Linie 59A; 

 

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

 

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Sonja Macho unter +43 (1) 35 600 10 oder macho@decus.at gerne zur Verfügung! 

DECUS Immobilien GmbH

 

Hinweis:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

 4. Etage
L/014C: 81,02 m² 16,00 € - Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen.
+++ ab Mai 2019
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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