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company: OTTO IMMOBILIEN GRUPPEID: 68720
OTTO IMMOBILIEN GRUPPE

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 512 77 77 345, +43 664 885 33 212
Angaben ohne Gewähr

Büro in Wien

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3181174
  • Seit: 04.01.2018
  • Objekt-ID: 315/11201
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

144,39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 11.905,27

Betriebskosten:

€ 1.369,74

Hauptmietzins:

€ 9.956,26

Heizkosten:

€ 579,27

Provision:

3BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHE
1.OG ca. 341 m²
6. OG: ca.: 603,41 m²

KONDITIONEN
Betriebskosten: EUR 2,27-2,28/m²/Monat
Heiz-/Kühlkosten: EUR 0,96-1,01/m²/Monat

LAGE
Inmitten der Hegelgasse und des Schubertrings befindet sich die Büroeinheit, in einer äußerst repräsentativen Nachbarschaft des ersten Bezirks. Hinzu kommen die Vorzüge der umliegenden Hotels, Restaurants sowie der guten Erreichbarkeit.

BESCHREIBUNG
1.OG:
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Durch den Haupteingang gelangen Kunden in die Empfangssituation an welche der wohl ansehnlichste Raum angeschlossen ist - das Geschäftsführerzimmer oder der Konferenzraum mit Balkon gen Schubertring.

Die weiteren Räume erschließen sich ringsum den Stiegenhauskern und können mit einem Gangbereich kleinteilig unterteilt werden. Derzeit ist eine offene Raumstruktur vorzufinden.

DG:
In einem äußerst repräsentativen Ringstraßengebäude steht eine traumhafte DG-Bürofläche mit äußerst hochwertiger Ausstattung zur Vermietung.
Durchgehende Parkettböden, eine Kühlung und Glaswände stellen nur drei der wesentlichen Ausstattungsparameter dar.
Besonders hervorzuheben sind jedenfalls die beiden herrlichen Terrassen, die einerseits einen traumhaften Ausblick bieten, andererseits aber vor allem aufgrund der gebotenen Größe auch ausreichend Platz für Besprechungstisch samt zugehöriger Sessel bieten.

AUSSTATTUNG
- repräsentatives Flair
- Klimatisierung
- zentrale Empfangssituation
- flexible Raumteilung
- Lift
- getrennte WC-Einheiten


VERFÜGBARKEIT
1.OG nach Vereinbarung / ab sofort DG sofort

HWB: 144,39


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