Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Brünner Straße 1
Angaben ohne Gewähr

BÜRO oder ORDINATION Zentral in Floridsdorf - Am Spitz

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4530621
  • Seit: 30.05.2019
  • Objekt ID: 2848/1023
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
Gewerblich
: +43/1/9962031, +43 676-50 99 370
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.466,65

Betriebskosten:

€ 426,65

Hauptmietzins:

€ 1.700

Umsatzsteuer:

€ 411,11

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses großzüge Büro im 2. Liftstock kann unbefristet gemietet werden! Bestens geeignet als Kanzlei oder Ordination!

Sie erreichen die Räume ohne Stufen zu überwinden mit dem Lift aus der Einfahrt des Hauses Brünner Straße 1.

Durch ein zentrales Vorzimmer sind 2 Zimmer zur Brünner Straße das Bad und das zweite WC, sowie die Küche erschlossen. Zwei weitere Zimmer können durch eines der Zimmer bzw. die Küche errreicht werden. Die Küche selbst ist relativ groß, da sie mit einem früheren Kabinett zu einem Aufenthaltsraum verbunden wurde. Von diesem Raum ist auch die Terrasse zugänglich.

Alle Räume sind luftige 3 Meter hoch und mit altem Echtholzparkett ausgestattet

Im Zuge der Sanierung um 2000 wurden die Elektroleitungen und Anschlüsse neu hergestellt; Zur Wohnung wurde ein ehemaliges Gang-WC erschlossen und ein Bad mit Wanne, Dusche, WM Anschluss und zweitem WC eingebaut.

Adaptieren Sie dieses Objekt und machen Sie es zu Ihrer Ordination oder Kanzlei - die notwendigen Investitionen werden von den Vermieterinnen wertschätzend anerkannt und können bis zu 10 Jahren Ihren Mietzins entsprechend verringern!

Das Haus liegt unmittelbar hinter dem Amtshaus Floridsdorf an der Ecke Brünner Straße und "Am Spitz". Davor sind die Haltestellen der Straßenbahn Linie 26 und der Buslinie 34A, zum Bahnhof Floridsdorf sind es nur 2 Gehminuten.
Parkmöglichkeiten gibt es in der APCOA Garage am Pius Parsch Platz und im Parkhaus des nahen INTERSPAR.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 387,86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 378,79
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Gesamtbetrag 2466,65

BÜRO oder ORDINATION Zentral in Floridsdorf - Am Spitz
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BÜRO oder ORDINATION Zentral in Floridsdorf - Am Spitz

hat4530621
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.
1210 Wien, Floridsdorf
Ansprechpartner:
Dr. Wodon-Lauboeck Birgitt
b.wodon@remax-dreams.at
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