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Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien,Innere Stadt

Tel.

0699 194 604 64
Angaben ohne Gewähr

Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3036211
  • Seit: 23.07.2017
  • ObjektID: 4284
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Baujahr:

1900

HWB Wert:

111,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 7.826,12

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.630,44

Betriebskosten:

€ 181,44

Hauptmietzins:

€ 1.449

Umsatzsteuer:

€ 326,09

Provision:

5.869,58 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem repräsentativen Stilaltbau liegt das Großbüro im Mezzanin mit Parkblick.
Es gibt 3 Arbeitsräume (geeignet für Arbeitsplätze, Kopieren, Server, Garderobe, Empfang usw.) und 2 WCs.
Vom großen Raum wird noch ein Teil abgetrennt (ca. 28 m2), dieser Teil gehört dann nicht zur Vermietung.
Unterteilungen zur Schaffung eines zusätzlichen Zimmers leicht möglich.

Böden: überall ein schwarzer (etwas gesprenkelter) Linoleumbelag.
Hohe Räume. Teilweise hofseitig. Ruhig. Freundlich.
Der Altbaucharakter wurde erhalten: teilweise Flügeltüren und hohe Fenster.
Hauszentralheizung. Heizkoste  ca. € 770 im Jahr.
Haus sehr gepflegt. HWB (kWh/m²a): 111,2. Klasse D.
Vermietung unbefristet.
Kaution 4 Bruttomonatsmieten.
Toplage: etwa 4 Minuten zur U4 Schottenring, 7 min. zur U1, 10 min. zu Fuß zum Stephansplatz.
Eine öffentliche Parkgarage ist gleich um die Ecke.
Der Rudolfsplatz - eine kleine Ruheoase mit Bäumen und Bänken - in unmittelbarer Nähe.
Gut geeignet als Büro für Architekten usw., als Arztpraxis, Artelier.
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehen Ihnen Frau Mag. Uta Ribarits unter 0699/19460464 oder Herr Gregor Lesniewski unter 069911306746 gerne zur Verfügung.
 

Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
Büro oder Praxis: Stilaltbau in sehr guter Lage, U4- Schottenring-Nähe, Grün-Parkblick, unbefristet!
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