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Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90, 43/699/11725589
Angaben ohne Gewähr

Büro/ Ordination

Gewerbeobjekt zu mieten in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029162
  • Seit: 11.07.2017
  • Objekt ID: 1662/1334
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

11,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.574,4

Betriebskosten:

€ 98,4

Hauptmietzins:

€ 1.230

Umsatzsteuer:

€ 262,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hierbei handelt es sich um ein neu errichtetes Bürohaus in sehr guter Lage, direkt an der Wagramer Straße zwischen UNO CITY & DONAU ZENTRUM.
Die gegenständlichen Flächen befinden sich im ersten Stock des Gebäudes und orientieren sich sowohl auf die Wagramer Straße (Werbewirksam!) als auch ins Grüne (Erholung!).
Das Gebäude entspricht den höchsten Sicherheitsanforderungen; Das Büro verfügt über sämtliche Verkabelungen.

Besonderheiten:
-> Top Raumaufteilung (4 Zi. zzgl. Küche zzgl. 2 WCs, teilweise zentral begehbar)
-> Top Sicherheitsausstattung (Alarmanlage, Rauchmelder, Zusatzkontrolle, Videoüberwachung, Gegensprechanlage mit Kammera etc.)
-> Tageslichtsensoren für Beschattung
-> überwachter Parkplatz
-> Top Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1) sowie den Individualverkehr (A22, Tangente)
-> Top Energiewert A+

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1230 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 262,4
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1574,4


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Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.


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